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**VERKAUFT**Stilvoller Neubau (2017) mit hochwertiger Ausstattung und wunderschönem Garten!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt an der Weinstraße
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885,000 EUR
ca. 1,036,804 USD
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4,5
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.840,63 sqft
Wohnfläche ca.
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4.962,16 sqft
Grundstück ca.
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885,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In ruhiger, zentraler Lage Hasslochs besticht diese exklusive Immobilie durch einen offenen Grundriss mit hohen Decken, bodentiefen Fensterelementen und eine überaus geschmackvolle Ausstattung. Der sonnige Wohn-/ Essraum, den man durch die große Diele betritt, eröffnet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf die Terrasse. Die angrenzende, offene Designer-Küche mit Kochinsel sowie die großformatigen, quadratischen Feinsteinzeug-Fliesen, verstärken das großzügige Wohngefühl des Hauses, das durch die harmonische Wandgestaltung in aufwendigen Putztechniken ein modernes, stilvolles Ambiente erhält. Ein großes Arbeitszimmer und ein hochwertiges Gäste-Duschbad liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über die offene Holztreppe erreicht man das helle Obergeschoss, mit einheitlichem Fliesenboden in Holzstruktur. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafräume, einer davon mit Ankleidezimmer mit optimal angepassten Einbauschränken, und das Badezimmer, mit Wanne, sehr großer Dusche und abgeschirmter Toilette. Die Heizung sowie die Waschmaschine befinden sich in einem großen Hauswirtschaftsraum auf dieser Wohnebene, den man auch zu einem Arbeitszimmer umrüsten könnte. Der stilvoll angelegte Garten, mit einer Sitzfläche und die mit einer Glas-Stahlkonstruktion überdachte Terrasse, beide mit Basalt-Natursteinplatten belegt, ergänzen die Immobilie perfekt. So finden sich je nach Jahreszeit mehrere Optionen zum Verweilen im schönen Garten. Zusätzliche Nutzfläche bietet die Garage mit einem Abstellraum, durch den man auch in den Garten gelangt.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ute Niederprüm
  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Marktplatz 6
D-67433 Neustadt an der Weinstraße

Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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