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**VERKAUFT**VILLA PLATZ: Traum von Jugendstil mit prachtvollen Originaldetails an der Weinstraße

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt an der Weinstraße, Maikammer
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1,380,000 EUR
ca. 1,640,059 USD
Kaufpreis
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12
Zimmer
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3
Badezimmer
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4.617,72 sqft
Wohnfläche ca.
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13.993,08 sqft
Grundstück ca.
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1,380,000 EUR
ca. 1,640,059 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die schöne historische Villa wurde im Jahr 1904 von der Familie Platz erbaut. Das Anwesen wurde 1998 äußerst aufwendig, liebevoll modernisiert und eine gelungene Kombination zwischen Historie und herrschaftlichem Wohnen geschaffen. Das einzigartige Anwesen befindet sich in zentraler Lage des beliebtem Weinort Maikammer. Über das repräsentative Entrée, mit imponierender Haustüre erreicht man die Belle Etage. Diese zeichnet sich besonders durch tolle Jugendstilelemente aus: Charmante Terrazzo- und Echtholzböden in Fischgrätoptik, beeindruckende Fenster mit buntem Bleiglas, hohe lichtdurchflutete Räume mit Stuckelementen. Außerdem befinden sich hier das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der eindrucksvolle Wintergarten mit toller Flügeltür und direktem Zugang zum Garten, ein Büro, das Esszimmer mit schöner Holzvertäfelung, das großzügige Schlafzimmer, die Küche, ebenfalls mit Zugang in den Garten, sowie das Badezimmer. Über die imposante Holztreppe erreicht man das 1. OG. Dieses erstreckt sich über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit einem tollen Balkon und traumhaften Blick über das Rebenmeer. Eine Küche, zwei weitere tolle Zimmer, sowie ein WC ergänzen diese Ebene. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss mit seinem charmanten Eckturm. 3 Zimmer, eine Küche und das Badezimmer ergänzen diese Ebene. Große Fensterflächen und zusätzliche Mansardenfenster durchfluten auch dieses Geschoss mit Tageslicht. Der große Keller, eine Einzelgarage, der Innenhof, ein schön angelegter Garten mit tollem Baumbestand ergänzen das Angebot. Ein weiteres Highlight ist das aus Eisen geschmiedete Hoftor mit dazugehörigem Zaun. Diese einzigartige Villa wurde in drei vollständige Einheiten geteilt und kann somit vielseitig genutzt werden. Mehrgenerationenwohnen bietet sich hier besonders an. Ebenfalls ist die separate Nutzung der Etagen für eine Fremdvermietung oder für Gewerbe möglich.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Marktplatz 6
D-67433 Neustadt an der Weinstraße

Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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