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*vermietet* Helle 4ZKB Whg in Neuforweiler

Wohnung, Miete | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Neuforweiler
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935 EUR
ca. 1,102 USD
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1.463,89 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne 4ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Drei-Familienhauses und bemisst ca. 136 m². Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend hieran befindet sich der Küchenbereich.
Über eine Diele, welche jedoch auch als weiteres Zimmer (Büro) genutzt werden kann, gelangen Sie in die weiteren drei Räume der Wohnung. Ebenso erreichen Sie von hier aus das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC befindet sich hier außerdem. Zu den Highlights der Wohnung zählt: der große überdachte Balkon sowie der uneinsehbare Gartenanteil (über die Terrasse zu erreichen), welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. In aller Ruhe können Sie hier schöne laue Sommerabende verbringen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie. Des Weiteren, steht eine Garage (direkt vor dem Haus) zur Verfügung, diese wird mit zzgl. 30 € monatlich auf die Betriebskostenvorrauszahlung berechnet. Als Stauraum dient zudem ein abgeschlossener Abstellraum im Keller. Ein Wäscheraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 2-4 Personenhaushalt. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und somit freundlich gestaltet. Das Objekt ermöglicht durch den geschickten Schnitt, viel Raum um sich frei zu entfalten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Neuforweiler: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig in
Neuforweiler (westlicher Stadtteil); Geschäfte der Nahversorgung sind vorhanden, ebenso eine Arztpraxis, eine Bäckerei, ein Blumenladen und ein Landwirt, welcher seine Ernte anbietet. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Grundschule im Nachbarort Beaumarais. Die Feldwege Richtung Picard führen zum Taffingsweiher. Das Naturschutzgebiet Taffingsweiher ist von den Saarlouiser Stadtteilen Picard und Neuforweiler umgeben. Wer in ländlicher Idylle, umgeben von Feldern und Wiesen, und doch stadtnah angeln möchte, findet hier ein Plätzchen. Der 1,5 km lange geteerte Rundweg um den 2,5 ha großen Weiher ist idyllisch mit schönem Baumbestand, ruhig, erholsam, rollstuhlgeeignet, und in kurzen Abständen stehen Bänke zum Verweilen. Die Autobahnauffahrten Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Saarlouis, Altforweiler, Überherrn und die französische Grenze sind in wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Saarlouis
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
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Energie­informationen


Hinweise

Provisionsfrei für Mieter (nach dem Bestellerprinzip).



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