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Vermietete Kapitalanlage im Schwedenspeicher

Wohnung, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Fischland/Darß/Zingst
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149,000 EUR
ca. 179,694 USD
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2
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484,38 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Informationen zur Immobilie:
- betreutes Wohnen mit seniorengerechter und barrierefreier Ausstattung
- umfangreicher Service individuell abstimmbar und vereinbar
- großer Gemeinschaftsraum
- Wohnung ist fest vermietet
- Nettokaltmiete 380,-€
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- separater Abstellraum
- Kellerabteil
- kein PKW Stellplatz
- Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 51 Wohneinheiten und bilden ein Mietpool der zentral verwaltet wird


Der Grundriss dieser Immobilie


Fischland/Darß/Zingst: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Stralsund ist die Kreisstadt des Landes Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Im Jahr 1234 erhielt Stralsund das Stadtrecht. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Stralsund ist als Erholungsort und bedeutendes touristisches Zentrum der südlichen Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum, das Stralsund Museum und für Veranstaltungen wie die jährlichen Wallensteintage und den Rügenbrücken-Marathon. Wirtschaftlich dominiert der Tourismus. Weitere Wirtschaftszweige sind die öffentliche Verwaltung, der Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Logistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik. Seit 1991 ist die Mittelstadt Sitz der Hochschule Stralsund, das benachbarte Parow beherbergt seit 1996 die deutsche Marinetechnikschule. Stralsund wird aufgrund der Lage am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee zwischen Festland und der Insel Rügen, als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet.
Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Stralsund über B 105 in 1h 15 Min., Hamburg-Alster / Stralsund über die A 1/ A 20 in 2 h 45 Min., Berlin / Stralsund über A 11/ A 20 in 2 h 45 Min.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst
  • V 8 Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Gärtner
  • Ernst-Thälmann-Str. 4
  • 18347 Ostseebad Wustrow
  • Tel.: +49 (0)38220 66 99 88
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V8 Immobilien® GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential & Commercial GmbH
Ernst-Thälmann-Straße 4
18347 Ostseebad Wustrow

Tel.: +49-(0)38220- 66 99 88
Fax: +49-(0)38220 - 66 99 97
E-Mail: darss@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/darss

Geschäftsführerin: Frau Dipl.-Kffr. Katharina Czynczek

Hauptsitz: Ostseebad Wustrow

Berufsaufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Amt Darß-Fischland, Chausseestraße 68a in 18375 Born a. Darß

Handelsregister: Amtsgericht Stralsund

Handelsregisternummer: HRB 8230

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 254 322 234

Berufskammer: Handelskammer Rostock

Haftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 1,40477 Düsseldorf



Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: darss@engelvoelkers.com.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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