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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Esslingen a.N
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.00 EUR
ca. 4.39 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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7.114,94 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um Lager-, Hallen- und Büroflächen in Esslingen am Neckar. Die Fläche wird kernsaniert und kann bei Bedarf nach Mieterwunsch ausgebaut werden. 6-9 Monate nach Mietvertragsabschluss wäre das Objekt verfügbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Fläche gegen eine Mietfreie Zeit auf eigene Kosten umzubauen. Es sind sanitäre Anlagen und Starkstrom vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über Lichtkuppeln. Außerdem stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können.


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Lagerfläche
Fläche: 7.114,94 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 4,39 USD

Esslingen a.N: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in Esslingen am Neckar, direkt am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Mit der 15 m entfernten Bushaltestelle „Esslingen (N) Schelztor“ und den Linien 101 und 105 sowie der fußläufig 5 min. entfernten S-Bahnhaltestelle „Esslingen (Neckar)“ ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B14 in ca. 15,6 km erreichbar sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 in ca. 15,8 km. Die Autobahnauffahrt „Wendlingen“ der A8 liegt ca. 16 km entfernt.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel &
Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.



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