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Villenbauplatz in gefragter Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sachsenwald, Wohltorf
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825,000 EUR
ca. 1,001,798 USD
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21.807,68 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses einzigartige und seltene Grundstück befindet sich am Rande eines 2008 entstandenen Wohngebietes mit individueller Nachbarschaftsbebauung in ansprechender Architektur.
Die idyllische Lage ist ideal für eine junge Familie mit Kindern. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit bebaut werden.

Grundstück:
Größe: ca. 2. 026 m²
Flurstück: 194
Flur 3 Gemarkung Wohltorf

Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen!


Auf einen Blick:
Gemäß des Wohltorfer Bebauungplans Nr. 19

- reines Wohngebiet

- GFZ 0,15

- Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit

- Abstandsbebauung

- Firsthöhe max. 8 m

- eingetragenes Baufenster

- offene Bauweise


Wohltorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Wohltorf liegt am Rande des Sachsenwaldes, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Osten von Hamburg. Die Gemeinde ist von villenartiger Bebauung aber auch grünen Freiflächen geprägt. Exklusive Freizeitangebote wie Reiten und Golf als auch der über die Region hinaus bekannte Tennis- und Hockey-Club TTK befinden sich in Wohltorf. Mit dem Tonteichbad verfügt Wohltorf über ein wunderbares Naturschwimmbad, dessen Wasser auf die Haut gesundheitsfördernd wirkt. Der große Sachsenwald und die Wentorfer Lohe bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge und Ausritte an. Im nahen Aumühle sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine sehr gute Grundschule sowie eine moderne Kindertagesstätte und Krippe sind im Ort schnell erreicht. Zu den weiterführenden Schulen in Reinbek oder Wentorf gelangt man innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der direkte S-Bahn-Anschluss Wohltorf führt in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Durch die günstige Anbindung an die Autobahnen A24 Hamburg-Berlin und A1 Lübeck-Bremen ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.


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Engel & Völkers Sachsenwald
  • Engel & Völkers Sachsenwald GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Petra Treichel
  • Bahnhofstr. 15
  • 21465 Reinbek
  • Tel.: +49 40 819 78 50
E-Mail
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ENGEL & VÖLKERS Sachsenwald GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bahnhofstraße 15
21465 Reinbek
Vertreten durch:
Geschäftsführende Gesellschafterin: Karoline Bussert

Kontakt:
Tel: +49 (0)40-819 78 50
Fax: +49 (0)40-819 78 510
E-Mail: sachsenwald@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Reinbek
Registernummer: HRB 3660
Umsatzsteuer-ID: DE3029340107 - FA Stormarn
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Reinbek
Abt. Amt für Umwelt und Verkehr
Hamburger Str. 5-7
21465 Reinbek

§ 34C GewO
Amtsgericht Reinbek
Parkallee 6, 21465 Reinbek
Tel.: +49 (0) 40-72759-0
E-Mail: verwaltung@ag-reinbek.landsh.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Provinzial Versicherung
Am Markt 7
23909 Ratzeburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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