Villenduett - NUR NOCH 1 HAUS VERFÜFGBAR
- W-02OO5K
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten
- Doppelhaus /-hälfte
- 2022
- 5,5
- 4
- 3
- 2.195,84 sqft
- 3.046,19 sqft
- 3.046,19 sqft
- 228,19 sqft
- 1
- 1
- Top
- Sehr gut
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte
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- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Begehrte Lage mit Südausrichtung
- Namhafter Bauträger
- Klassische Architektur
- Einzigartiger Charakter durch Stuckarbeiten und Fensterläden
- Hochwertige und zukunftsgerichtetete Ausstattung bei Energie und Design
- Durchdachter Grundriss
- Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Erd-/Wärme- oder Luft-/Wasserwärmepumpe
- Offener Küchenbereich
- Massive Betontreppe mit Setz und Trittstufe in Eiche
- Hochwertiges Parkett (Landhausdiele oder Schiffsböden) in allen Wohnräumen und Hobbyräumen
- Obergeschoss mit drei Zimmern und Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Dachgeschoss ideal als Elternbereich mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einzelgarage mit Zugang in Garten, direkt am Haus
München: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Direkt am Ostpark gelegen, befindet sich die Wohnung in Ramersdorf (114.478 Einwohner). Ruhig und dennoch sehr zentral zur Stadtmitte. Lediglich 15 Minuten mit dem Auto in Münchens Innenstadt oder 12 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fünf Minuten sind es von der Wohnung zur nächsten Busstation und 15 Minuten zur Michaeli U-Bahn (U5). Eine grüne Oase in der Stadt. Ob der Ostpark, der reichhaltige Freizeit und Sportaktivitäten bietet, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte oder die Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, München/Ramersdorf bietet dem Anwohner die Flexibilität und Vielfältigkeit die das heutige individuelle Wohnen begehrenswert macht. Was viele Münchner nicht wissen: Ramersdorf ist einer der ältesten Wallfahrtsorte in Bayern. Heute zieht die alte Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf mit dem markanten Zwiebelturm vor allem Hei-ratswillige an.
- E&V München Südost Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Jürgen Mauch
- Wasserburger Landstraße 237
- 81827 München
- Tel.: +49 89 420 79 90
- www.engelvoelkers.com/muenchensuedost/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Wärmepumpe
- 2022
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
