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Voll vermietete Mehrfamilienhäuser im westlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises zu verkaufen!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Kaufpreis-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,398,376 USD
Kaufpreis
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9.224,67 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der Kaufpreis pro m² beträgt ca. 1.458,58 €

Die Ist-Miete des Gebäudes I beläuft sich derzeit auf ca. 33.732,00 €

Die Ist-Miete des Gebäudes II beläuft sich derzeit auf ca. 29.520,00 €


Gebäude I:
- Baujahr 1974
- Durchschnittsmiete liegt bei 6,07 €/m² IST
- 5 Wohneinheiten
- 4 Garagen und 1 Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Holz- und Kunststofffenster
- Elektro- und Rohrleitung überwiegend aus dem Baujahr
- Zum Teil modernisierte Bäder
- Sanierte Balkone
- Energieverbrauch 127 kWh

Gebäude II:
- Baujahr 1974
- Durchschnittsmiete liegt bei 5,36 €/m² IST
- 5 vermietete Wohneinheiten
- 4 Außenstellplätze
- Öl-Heizung aus 1998
- Zentrale Warmwasseraufbereitung im Keller
- Neuwertige Haustüranlage
- Überwiegend modernisierte Bäder
- Energieverbrauch 121 kWh
- Teilweise Holzfenster aus 1990 und Kunststofffenster aus 1998

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

EV531373


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilien liegen im westlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Verkauf | Immobilienmakler
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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