Vollvermietetes, energetisch saniertes MFH mit PV-Anlage!
- DK-47L
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1976
- 6.996,54 sqft
- 6.996,54 sqft
- 13.121,21 sqft
- 9
- 4,78 %
- 5,73 %
- 9
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- Zentralheizung
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- Pelletheizung
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser einzigartigen Kapitalanlage! Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit insgesamt 650 m² Wohnfläche, auf einem Erbpachtgrundstück, welches noch bis zum 31.12.2074 läuft. Die neun Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten somit eine sichere Rendite. Das Highlight dieser Immobilie ist die Fotovoltaik Anlage aus dem Jahr 2011, die eine Einspeisevergütung von über 5.000 € pro Jahr generiert. Das bedeutet für Sie, dass Sie eine zusätzliche Einnahmequelle haben, die die Rendite Ihrer Investition weiter erhöht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über neun PKW-Stellplätze, was sowohl für Sie als auch für Ihre Mieter sehr praktisch ist. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine umweltfreundliche Pellet Heizung, während die Fassadendämmung aus dem Jahr 2010 und die doppelt verglasten Fenster aus dem Jahr 1991 dazu beitragen, die Energieeffizienz der Immobilie zu erhöhen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile Kapitalanlage zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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- Engel & Völkers Kaiserslautern
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Guy Hendriks
- Eisenbahnstraße 51
- 67655 Kaiserslautern · Deutschland
- Tel.: +49 631 41 41 0 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 198,4 kWh/(m²*a)
-
- Pelletheizung
- 1976
- F
Courtagepassus
Für den Käufer fallen 3,57 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
