• Schönes, 1626 m² großes Grundstück in sehr guter Lage Nieder-Ramstadts
• Straßenseitig im vorderen Grundstücksteil angeordnet befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1928 mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet; die Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss und Dach ist frei. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigen, gleichwohl erhaltungswürdigen Zustand
• Im hinteren Grundstücksbereich besteht die Möglichkeit der weiteren Bebauung. Die Bebauungsmöglichkeiten sind im vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,4. Die frei bebaubare Grundstücksfläche hat gut 750 m². Eine Bebauung mit z.B. zwei Einzelhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen ist denkbar. Es besteht ein Wegerecht für das benachbarte Grundstück
• Das gesamte Areal liegt leicht erhöht in angenehmer Umgebung mit sonniger Südausrichtung
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