Stylisches Loftbüro mit eigener Terrasse

Das fünfgeschossige Fabrikgebäude wurde ursprünglich als Wäschefabrik errichtet. Später wurde das Objekt zu einem Bürogebäude umgebaut und entsprechend genutzt. Die Zuwegung zu den einzelnen Flächen ist dabei durch zwei exklusive Zugänge gewährleistet. Neben einem Lastenaufzug stehen diverse Personenaufzüge zur Verfügung. Von 2021 bis 2024 wird das denkmalgeschützte Gebäude umfangreich modernisiert, sodass zum 4. Quartal 2024 zwei hochwertige Büroetagen im 4. und im 5. Obergeschoss bezogen werden können. Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen Leed Gold-Zertifizierung Exklusiver Eingangsbereich Loft-Charakter Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Einheiten im 4. + 5. OG können durch eine Kommunikationstreppe verbunden werden LED-Beleuchtung mit Tageslicht- und Präsenzerkennung Deckenhöhe ca. 3,80 - 4,00 m Putz-Heiz-Kühlsystem (LowEx) Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion Natürliche Belüftung Server- und IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten Dachterrasse ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung und Sitzstufen Teeküchen (bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ist auch ein größerer, zentraler Bereich möglich) Personenaufzüge Lagerflächen im UG/EG PKW-Stellplätze inkl. E-Ladesäulen Durchdachtes Fahrradkonzept mit sicheren Abstellplätzen, die über eine Fahrradrampe erschlossen werden 33787/51025/E3/F1