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Weiträumiges Architektenhaus für Familien

Haus, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Barnim, Wandlitz
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749,000 EUR
ca. 810,268 USD
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4
Schlafzimmer
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Badezimmer
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2.152,78 sqft
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8.342,03 sqft
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749,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses helle Familienhaus mit sieben Zimmern bietet Raum für komfortables Wohnen. Gleich neben dem Eingangsbereich im Anschluss an die Garderobe befindet sich ein separater Wohnbereich mit Wannenbad, der für ein Au Pair genutzt werden kann. Zur linken Seite befindet sich ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Zugang zur Küche. Die im Jahre 2008 erneuerte Einbauküche ist mit modernen Marken-Geräten ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der Wohnraum mit viel Platz zum Speisen und Verweilen. Highlight sind hier ein Kaminofen, große Glastüren zum Garten und zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie ein Esszimmer mit weiterem Zugang zur gemütlichen Frühstücksterrasse. Der Wohn-/Essbereich ist interessant ums Eck angelegt, sodass Sie ein geräumiges und gleichzeitig gemütliches Raumgefühl erwartet, zu dem auch die Fußbodenheizung beiträgt. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Zimmer, die alle von mehreren Seiten tagesbelichtet sind, ein Wannen-/Duschbad sowie ein separates WC mit Bidet und Dachfenster. Weiteren Stauraum gibt es im Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und mit Fliesen ausgelegt. Hier ist bei angenehmer Raumhöhe viel Platz für Hobby und Freizeit und die Unterbringung von Gästen. Ein weiteres Duschbad, eine Küche und ein großzügiger Waschraum sind vorhanden. Praktisch ist auch der direkte Zugang zum Garten, die Alarmanlage und die Doppelgarage. Lernen Sie das Objekt bei der virtuellen Begehung der 3-D-Tour kennen. Für eine anschließende Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Wandlitz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich nur zehn Gehminuten fußläufig vom Strandbad Wandlitzsee und dem Bahnhof Wandlitz entfernt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Das hochwertige Architektenhaus liegt nahe der Seen „Drei heiligen Pfühle“, umgeben von Ruhe und Natur und verfügt über einen weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Der bekannte Ort Wandlitz liegt am Wandlitzsee im Naturpark Barnim vor den Toren Berlins. Die zauberhafte Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Seen und bietet zahlreiche Sport- und
Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Natur. Den Golfplatz in Prenden erreicht man nach 10 km. Die Gemeinde Wandlitz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Die Ausstattung der Kindergärten, Grundschule und Gymnasium entspricht höchsten Ansprüchen. Die Berliner City ist nach fünf Stationen mit der Regionalbahn und mit der S 2 in weniger als 45 Minuten erreichbar. Autofahrer erreichen in der gleichen Zeit über die Autobahn A11 oder die Bundesstraße 109 dieses Ziel.


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Engel & Völkers Berlin Frohnau
  • ENGEL & VÖLKERS Frohnau-Köpenick GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sarah Swank
  • Welfenallee 7
  • 13465 Berlin
  • Tel.: +49 (0)30 40 63 85 00
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Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH
Welfenallee 7
13465 Berlin

Telefon: +49 30 40 63 85 00
Telefax: +49 30 40 63 85 01
e-mail: BerlinFrohnau@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Björn Fritsch, Oliver Giersch
UStIdNr. DE 204 114 074

Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland
HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin

www.reinickendorf.de

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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