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Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Gnoien
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248,000 EUR
ca. 300,274 USD
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3.778,13 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das 1894 errichtete Wohn-und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 262 m². Aufgeteilt auf ein Haupt-und ein Nebengebäude mit Fassadendenkmalschutz. Die Immobilie besteht aus einer vermieteten Wohneinheit und einer leerstehende Gewerbefläche plus Nebenfläche. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 110,7 m² und verteilt sich über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 125 m² große Gewerbefläche, die Nebenfläche bietet ca. 26 m² Ausbaufläche. Eine weitere Ausbaufläche befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Stellplätze im Innenhof.

EV-LP359


Der Grundriss dieser Immobilie


Gnoien: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer gesuchten Lage der Kleinstadt Gnoien. Gnoien ist im zentralen Norden Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und wird durch den Fluss "Warbel" von drei Seiten eingerahmt. Das 750 Jahre alte Städtchen, mit liebevoll saniertem Altstadtkern hat seine charmanten Reize. So lockt Gnoien und seine nähere Umgebung zu Entdeckungsreisen in die ursprüngliche Natur, mit klaren Seen, belebenden Wäldern, hübschen Reiterhöfen bis hin zu verträumten Schlössern. Ebenso finden die kleinen mit Hingabe organisierten, kulturellen Höhepunkte stetig wachsenden Besucherzuspruch. Gnoien verfügt über eine vollständig intakte Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch gemütliche gastronomische Einrichtungen im Ort vorhanden. Von Gnoien erreichen Sie die wunderschönen Ostseestrände und die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst in etwa 45 Minuten. Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns als kulturellen und wirtschaftlichen Brennpunkt erreichen Sie über die sehr gute Anbindung zur A20 in rund 30 Minuten. Von unserer Hauptstadt Berlin ist Gnoien letztlich etwa 2 Autostunden entfernt.


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11269
DE265406534

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