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Wilhelmshaven: Exklusives Wohnen und Arbeiten in Deichnähe

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wilhelmshaven
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590,000 EUR
ca. 665,284 USD
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3.369,1 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Gewerbegebiet Planckstraße wurde im Jahr 2006 erbaut. Gut 4.000 m² Grundstück, ca. 313 m² Wohnfläche und ca. 256 m² Nutzfläche in Nebengebäuden bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die gewerbliche Nutzung ist Voraussetzung für den Erwerb und zum Bewohnen dieser Immobilie. Das Wohngebäude mit dem großzügigen ca. 58 m² großen Wintergarten verfügt im Erdgeschoss über einen luxuriösen und offenen Wohn-Essbereich. Die Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten, ein Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Tageslichtbad und die Garderobe vervollständigen das repräsentative Erscheinungsbild im Erdgeschoss. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme. Zahlreiche und große Fensterelemente erzeugen ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Schlafzimmer, und ein Wannenbad mit großzügiger Aufteilung zur Verfügung. Ein seltenes Objekt in exponierter Lage, in dem Sie jedweden Lebensstil frei genießen können. Für Ihr Auto gibt es ein Carport direkt am Haus. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser exklusiven Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wilhelmshaven: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Bordum - Wilhelmshaven. Die Nähe zum Banter See und zum Südstrand bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Autobahnanbindung ist in höchstens 5 Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die in der Nähe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte lassen keine Wünsche offen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wilhelmshaven
  • E+V Dirk Möhle e.K
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Oliver Köhrmann
  • Zedeliusstraße 17
  • 26384 Wilhelmshaven
  • Tel.: +49 4421 755100 0
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E+V Möhle + Herovic OHG
Zedeliusstraße 17 / Gökerstraße 74
26384 Wilhelmshaven
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4421 755 1000
Telefax +49-(0)4421 755 100-11
Wilhelmshaven@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Shop Jever
Mühlenstraße 6
26441 Jever
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4461 98 43 300
Telefax +49-(0)4461 98 43 322
Jever@engelvoelkers.com

Shop Varel
Obernstraße 23
26316 Varel
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4451 96 999 0
Telefax +49-(0)4451 96 999 011
Varel@engelvoelkers.com


Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 145434072
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE88 2835 0000 0145 4340 72
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

E+V Möhle + Herovic OHG Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

E+V Möhle + Herovic OHG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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