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Wilhelmshaven: Raumwunder in ruhiger Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wilhelmshaven, Wiesenhof
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210,000 EUR
ca. 249,585 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit 5 Zimmern befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses im Wiesenhof. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt über einen Aufzug. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich und aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind zeitlos gefliest und verfügen über eine Dusche bzw. eine Badewanne. Die Kinderzimmer wurden 2020 mit einem neuen Laminatboden versehen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei PKW-Stellplätze. Sie eignet sich zur Eigennutzung, Ferienvermietung oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wiesenhof: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen ein.


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Engel & Völkers Wilhelmshaven
  • E + V Möhle + Herovic oHG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mirzeta Herovic
  • Zedeliusstraße 17
  • 26384 Wilhelmshaven
  • Tel.: +49 4421 755100 0
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E+V Möhle + Herovic OHG
Zedeliusstraße 17 / Gökerstraße 74
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4421 755 1000
Telefax +49-(0)4421 755 100-11
Wilhelmshaven@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Shop Jever
Mühlenstraße 6
26441 Jever
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4461 98 43 300
Telefax +49-(0)4461 98 43 322
Jever@engelvoelkers.com

Shop Varel
Obernstraße 23
26316 Varel
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4451 96 999 0
Telefax +49-(0)4451 96 999 011
Varel@engelvoelkers.com

Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRA 202868 (Oldenburg)
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE331473126
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 145434072
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE88 2835 0000 0145 4340 72
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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