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Wilhelmstraße 58, 53474 Bad Neuenahr Ahweiler

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (Stadt)
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4,410 EUR
ca. 4,933 USD
Kaltmiete
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6.998,91 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Zentrale Lage von Bad Neuenahr
- Laderampe
- Lastenaufzug (aktuell stillgelegt)
- Optimale Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
- Namhafte Nachbarschaft
- Große Schaufensterfront zu zwei Seiten
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Geräumige Verkaufsfläche
- Hoher Tageslichteinfall
- Aufgeteilt in UG & EG
- Teppichboden vorhanden
- Personalraum & Küchenzeile
- Sanitäranlage
- PKW-Außenstellplätze

Geräumige Gewerbefläche mit breiter Schaufensterfront in Bad Neuenahr zu vermieten

Besonderheiten:
Hohe PKW-Frequenz! Hohe Passantenfrequenz

Parkplatzsituation:
Genügend Außenstellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Kaution:
auf Anfrage

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Flächenaufteilung:
Die insgesamt ca. 650,22 m² verteilen sich auf zwei Etagen. Das Untergeschoss ist ca. 388 m² groß. Das Erdgeschoss umfasst ca. 261 m².

Besonderheiten:
Umgeben von bekannten Filialisten wie z.B. Dänisches Bettenlager, Expert Bielinsky, dm-Drogeriemarkt, Lidl, Hit und Mc Donalds etc. ist Ihnen eine hohe Passanten- sowie PKW-Frequenz garantiert. Altersbedingt schließt der aktuelle Mieter diesen Standort nach ca. 21 erfolgreichen Geschäftsjahren.

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Bad Neuenahr-Ahrweiler (Stadt): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Kreisstadt im Landkreis Ahrweiler und liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn und Koblenz. Überregional bekannt ist Bad Neuenahr-Ahrweiler zum Einen als Kurstadt und zum Anderen durch die umliegenden Berge, die zum Weinanbau genutzt werden. Die Gewerbefläche befindet sich sehr gut angebunden und zentral gelegen in Bad Neuenahr unweit der B266 und der Autobahn. In nächster Nähe befinden sich u.a. ein Supermarkt, ein Baumarkt sowie ein Schnellrestaurant.


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  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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