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Wohlfühloase für Ihre Familie

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Bruchsal, Büchenau
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545,000 EUR
ca. 657,215 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.550 sqft
Wohnfläche ca.
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4.101,05 sqft
Grundstück ca.
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545,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Dieses familienfreundliche Objekt wurde 1997 erbaut und bietet Ihnen 5,5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 144m². Das große Wohn- und Esszimmer eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit der Familie, während die Wohnküche im Anschluss zum Kochen einlädt. Die großzügigen Fensterelemente bieten Ihnen im Wohn- und Esszimmer einen tollen Blick auf die Terrasse, sowie in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, mit jeweils eigenem Balkon. Zudem ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss der Immobilie zwei schön ausgebaute Räume mit einem kleinen Badezimmer zur Verfügung. Dort lässt Ihnen die Immobilie viel Spielraum für Ihre Hobbys offen. Auf dem Dach sind Solarzellen montiert für die Warmwasseraufbereitung. Schnelles Internet ist vorhanden durch Glasfasertechnik. Für Ihre PKW´s haben Sie zwei Stellplätze.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von diesem schönen Objekt überzeugen!


Büchenau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Am westlichen Rand des Kraichgaus liegt die Barockstadt
Bruchsal, mit einer Einwohnerzahl von rund 43.000. Die
Gemeinde gliedert sich in die Kernstadt und die jeweiligen
Ortsteile Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim,
Obergrombach und Untergrombach. Dieses Objekt befindet
sich im Ortsteil Büchenau. Mit der A5 und den
Bundesstraßen 3 und 35, liegt Bruchsal in alle Richtungen
sehr verkehrsgünstig. Der Regionalbahnverkehr ist mit
mehreren S-Bahnlinien nach Karlsruhe, Heidelberg oder auch
bis Rheinland-Pfalz gesichert. Ebenso bietet die Infrastruktur
gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
ärztliche Versorgung.
Nähere Informationen erhalten Sie unter www.bruchsal.de


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Bruchsal
  • Hudak Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Heinz Zimmermann
  • Friedrichstraße 13
  • 76646 Bruchsal
  • Tel.: +49 7251 9827160
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.


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