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Engel & Völkers Commercial Leipzig

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OI-SAC-O5157 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Leipzig

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O5157

Reichersdorf, Bad Lausick, Sachsen, Deutschland

Wohn- & Geschäftshaus im Leipziger Neuseenland

Preis

2.950.000 €

Grundstücksfläche2.025 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 auf einem ca. 2.758 m² großen Grundstück erbaut (2 Flurstücke). Es verteilen sich sieben Gewerbe- und sieben Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.974 m². Das Objekt wird über Fernwärme versorgt und verfügt über drei Balkone sowie 50 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es wird empfohlen das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.535 m² mit zu erwerben, da hier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen.

ObjekttypInvestment

Bürofläche

1.506 m²

Wohnfläche

468 m²

Gesamtfläche

1.974 m²

Grundstücksfläche

2.025 m²

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1997

Energieeffizienzklasse

A+

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Garage

Reichersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Lausick ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst, südlich der Stadt Grimma (13 km), östlich der Kreisstadt Borna (13 km) und westlich von Colditz (12 km). Sie hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im Freistaat Sachsen (Heilbad). Die Bundesstraße 176 und die Bahnstrecke Chemnitz–Leipzig führen durch die Stadt. Bad Lausick bietet neben Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten ideale infrastrukturelle Gegebenheiten durch die Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz sowie ein überregional bekanntes Kurklinikum.