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Wohn-/Gewerbegrundstück mit guter Anbindung

Grundstück, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven, Altenwalde
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110,000 EUR
ca. 119,617 USD
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19.751,78 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 1.835 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und liegt verkehrsgünstig direkt an der Hauptstraße in Altenwalde in Richtung Nordholz. Neben einer gewerblichen Bebauung, für die bereits eine Teilgenehmigung und Baupläne vorliegen, ist grundsätzlich auch eine Bebauung in Form von Einfamilienhaus, Doppelhäusern oder Reihenhäusern denkbar. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Der Abstand des Baukörpers zur Fahrbahnkante der Hauptstraße hat 20 Meter zu betragen.


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Altenwalde: Lage und Umfeld des Grundstücks

An der Mündung von der Elbe in die Nordsee liegt die Stadt Cuxhaven. Das Weltnaturerbe "Wattenmeer" zieht jährlich fast vier Millionen Übernachtungsgäste in den bundesweit beliebten Kurort. Auf einer Fläche von ca. 160 km² leben ca. 48.000 Einwohner. Hinzu kommt der weitreichende Landkreis Cuxhaven.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Cuxhaven-Altenwalde, nur wenige Kilometer von den Stränden der Nordsee entfernt, am Rande des Naturschutzgebietes "Cuxhavener Küstenheiden", welches zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Läufen einlädt. Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig im Ort erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus (Haltestelle gegenüber an der Hauptstraße) oder Auto. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben.


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Engel & Völkers Cuxhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Lind
  • Cuxhavener Straße 97
  • 27476 Cuxhaven
  • Tel.: +49 4721 551267 0
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Cuxhavener Straße 97
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Telefon: +49-4721-55 12 67-0
Telefax: +49-4721-55 12 67-9
Email: Cuxhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/cuxhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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