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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Ostholstein (Kreis), Preetz
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485,000 EUR
ca. 537,318 USD
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8
Zimmer
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2.411,12 sqft
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18.191,01 sqft
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485,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Es handelt sich bei dieser 1976 erbauten Immobilie um ein dreigeschossiges Rotsteingebäude, welches über drei vermietete Wohnungen sowie eine nicht vermietete Ladenfläche mit ca. 118 m² verfügt. Die Ladenfläche kann bei Bedarf geteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, welche 2017 renoviert wurde und eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (38 m² Wohnfläche, ebenfalls renoviert). Das Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen können mit einem Carport vermietet werden. Es gibt zusätzlich sechs Parkplätze für Gäste oder Kunden. Die jeweiligen Einheiten besitzen eine eigene Gastherme für Zentralheizung und Warmwasserzubereitung. Potenzial bietet u.a. auch das großzügige Gartengrundstück hinter dem Haus.


Preetz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in Preetz in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Preetz ist eine Kleinstadt, ca. 15 km südöstlich von Kiel gelegen, im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und besitzt einen hohen Freizeitwert. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Die Stadt ist umgeben von zahlreichen Seen wie dem Postsee, der Schwentine, dem Kirchsee sowie dem Lanker See. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindergärten sind von der Immobilie aus zu Fuß zu erreichen.


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Engel & Völkers Plön
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Petra Johannsen
  • Lange Straße 51
  • 24306 Plön
  • Tel.: +49 4522 59820 20
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24340 Eckernförde

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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