Wohnen & Arbeiten in einem Stück Geschichte!
- W-00KOL7
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1904
- 14
- 9
- 3
- 3.562,85 sqft
- 10.408,7 sqft
- 3
- Sehr gut
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Dielenboden
- PVC
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Wunderschöne Jugendstilvilla
- Großes Grundstück
- Herrlicher Baumbestand
- Zentrale Lage
- 90er Jahren umfangreich saniert
- Zwei Eigentumswohnungen
- Jeweils eigener Eingang
- Symbiose aus Jugendstilelementen und zeitgenössischen Ausstattungen
- Leben und Arbeiten
- Highlight ist das Entree sowie das Treppenhaus
- Hauptwohnung ca. 250 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss bisher Büro/Labor
- Vier Räumen, ein Durchgangszimmer, zwei Toiletten
- Obergeschoss zum Wohnen
- Vier Zimmer, Tageslicht-Vollbad, Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Veranda
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Weiteres Zimmer
- Wohnzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche
- Vielseitiges nutzbares Dachspitz
- Tageslicht-Duschbad
- Einbauschränke
- Keller +Gewölbekeller
- Zwei Tageslicht-Räume
- Zugang zum Garten
- Drei Stellplätze
Eine gelungene Komposition aus historischen Elementen gepaart mit den Anforderungen heutigen Wohnens wartet darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Villingen-Schwenningen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mit seinen 84.796 (Stand12.2017) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infrastrukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten.
- Rohwer Immobilien
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Tim Rohwer
- Gerberstraße 48
- 78050 Villingen-Schwenningen
- Tel.: +49 7721 405 16 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/villingen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1904
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rohwer Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
