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Wohnen im Industrial Design mit 360°Dachterrasse

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Braunschweig, Lehndorf
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735,000 EUR
ca. 852,285 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Außergewöhnlich ist das Motto dieser einzigartigen Wohnung, die gekonnt modernen Industriecharme mit traditioneller Bauweise kombiniert. Auf über 190 m² reiner Wohnfläche spielt Licht die entscheidende Rolle. Neben den vielen Fenstern und der offenen Raumgestaltung sorgt vor allem das zentrale und komplett verglaste Atrium mit seinem Glasboden für den besonderen Lichteinfall. Schon das weitläufige Treppenhaus des Hauses unterstreicht den modernen Anspruch dieser individuellen Immobilie.

ENERGIEAUSWEIS: Hier nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Mehr Informationen zu dieser besonderen Wohnung befinden sich im Immobilienexposé. Diese senden wir Ihnen gern zu und stehen für einen Besichtigung bereit.


Lehndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich im Brauschweiger Stadtgebiet – Lehndorf im Bereich Alt-Lehndorf. Lehndorf verfügt über diverse Wohnmöglichkeiten und verbindet somit auch die potenziell wichtigen Argumente für ein familienfreundliches Wohnen, wie Naturnähe, gute Verkehrsanbindung, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Braunschweig.


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Engel & Völkers Braunschweig
  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Rainer von Stosch-Diebitsch
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig
  • Tel.: +49 531 21369 00
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 28

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Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 200986

Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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