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Wohnen mit Aussicht in Bestlage von Reutlingen

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Reutlingen
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1,320,000 EUR
ca. 1,391,016 USD
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3
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1.528,48 sqft
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9.041,68 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Nachfolgend möchten wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie in Bestlage von Reutlingen vorstellen:

• Ruhig und zurückgezogen, an der Reutlinger Achalm gelegen, befindet sich das besondere, im Jahr 1975 erbaute Architektenhaus
• Das nach Süd-Westen orientierte Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre und unterteilt sich in eine Grünfläche mit vielerlei Obstbäumen und einer Terrassenfläche
• Das Wohlfühlambiente verteilt sich auf ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 4 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer
• Der offene Wohn- und Essbereich besticht nicht nur mit seiner einmaligen Aussicht, sondern auch mit dem Heizkamin
• Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene des Wohnhauses, welche in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt wird
• Das Gartengeschoss stellt den Bewohnern des Hauses zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
• Das Besondere bei diesem Objekt ist, dass noch Anbaumöglichkeiten bestehen
• Die zur Straße hingewandte Doppelgarage vollendet das Immobilienangebot und ist im Kaufpreis inbegriffen
• Die Immobilie steht bereits leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand

Für dieses stilvolle Architektenhaus unterhalb der Reutinger Achalm suchen wir nun einen neuen Eigentümer. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zur Verfügung und stehen Ihnen selbstverständlich für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!


Reutlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen, am Fuße des Hausberges Achalm, liegt in ruhiger und idyllischer Lage unser charaktervolles Wohnhaus. Die Umgebung ist durch stilvolle Wohnhäuser und Villen geprägt. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Hier sei besonders die Freie Evangelische Schule erwähnt. Auch die Reutlinger Innenstadt bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem attraktiven Wochenmarkt sowie dem alljährlichen Weindorf, immer wieder Abwechslung. Der Ort Reutlingen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Von großen Firmen und Einkaufszentren bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bleiben keine Wünsche offen. Auch Ärzte, Bäcker, Metzger und diverse Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Reutlingen
  • SLK Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jessica Fiz
  • Albtorplatz 13
  • 72764 Reutlingen
  • Tel.: +49 7121 97 26 10
E-Mail
Impressum
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:
Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

SLK Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
Deutschland
Vertreten durch:
Geschäftsführerin Susen Luong-Kocher

Kontakt:
Telefon: +49(0)7121-97 26 10
Fax: +49(0)7121-97 26 115
E-Mail: reutlingen@engelvoelkers.com
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 354257
Umsatzsteuer-ID: DE 78 09 23 78 15

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landratsamt Reutlingen,
Rechts- und Ordnungsamt
Gewerbeabteilung
Postfach 2143
72711 Reutlingen
Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Reutlingen am 29.04.2004

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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