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Wohnhaus mit Laden in bester Innenstadtlage!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen
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398,000 EUR
ca. 482,349 USD
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8
Schlafzimmer
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2.938,55 sqft
Wohnfläche ca.
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1.033,34 sqft
Grundstück ca.
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398,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Liebhaber historischer Gebäude und Selbstverwirk-lichungskünstler werden dieses Haus lieben. Gepaart mit dem sanierten Ladengeschäft kann hier Wohnraum auf ca. 270 m² Wohnfläche entstehen.
- Separater Hauseingang
- Vier Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- Denkmalschutz
- Alte Türen mit Originalgriffen
- Gut erhaltene Treppenhaus
- Balkon zur Fußgängerzone
- Dachterrasse
- Teilweise Parkett-/Dielenboden
- Sanierung der oberen Etagen


Villingen-Schwenningen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

"Villingen - Kulturstadt im Grünen“ Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Die zum Wohnen einlädt, wo andere Urlaub machen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Auf ca.750 Höhenmetern hat die Zähringerstadt rund 37.000 Einwohnern. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet. Auch durch den Bahnhof wird eine schnelle Verbindung zum Bereich des Bodensees, Zürich, sowie Stuttgart und Offenburg gegeben.


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Engel & Völkers Villingen-Schwenningen
  • Rohwer Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tim Rohwer
  • Gerberstraße 48
  • 78050 Villingen-Schwenningen
  • Tel.: +49 7721 405 16 0
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Tel.: +49 (0) 7721 - 40 51 60
Fax: +49 (0) 7721 - 40 51 619

villingen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/villingen

Geschäftsführer: Tim Rohwer

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewo erteilt durch das Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis, Am Hoptbühl 2, 78048 Villingen-Schwenningen

Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen-Schwenningen

UStIdNr. DE 263 297 494
Steuernummer: 22429/61062

Sämtliche Fotos der Städte Villingen, Schwenningen, Landschafts- und Personenaufnahmen wurden uns freundlicherweise von der Marketing & Tourismus Villingen-Schwenningen GmbH zur Verfügung gestellt. Bildherkunft MTVS/Michael Kienzler. Bei den weiteren Bildern liegt uns eine Nutzungserlaubnis vor.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rohwer Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.


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