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Wohntraum auf parkähnlichem Grundstück

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Braunschweig, Innenstadt
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2,950,000 EUR
ca. 3,444,315 USD
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17
Zimmer
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17.749,69 sqft
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1,57 ac
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2,950,000 EUR
ca. 3,444,315 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Klare Linien, schnörkellose Silhouetten, neutrale Farben und aufgearbeitetes Fachwerk – hier wurde das ehemalige Bauerngehöft neu interpretiert.
Die Wohnfläche von ca. 583 m² erstreckt sich auf drei Ebenen, zusätzlich bieten Nebenflächen die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern.


Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in Lagesbüttel und ist 15 Minuten von Braunschweig entfernt. Der nächstgrößere Ort Groß Schwülper grenzt fast direkt an Lagesbüttel an. Dort findet man alles, was man im alltäglichen Leben braucht. Zum Einkaufen stehen verschiedene Märkte mit einem breiten Angebot zur Verfügung.
Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten unkompliziert die A2, die A391 und die A36. Alternativ sind auch die B4 und B214 schnell erreichbar.


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Engel & Völkers Braunschweig
  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Laura Lys Kreth
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig
  • Tel.: +49 531 21369 00
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 28

38100 Braunschweig

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 200986

Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig...
Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.



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