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Wohntraum mit Weitblick

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Pfaffenhofen a.d. Ilm, Pfaffenhofen Stadt
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1,250,000 EUR
ca. 1,430,875 USD
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8.331,27 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das 774 m² große Grundstück liegt im Nord-Westen Pfaffenhofens in einem reinen Wohngebiet, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Bebaut bietet sich auf dem Eckgrundstück ein unverbaubarer Blick über die Stadt. Das Grundstück ist erschlossen, die wesentlichen Versorgungseinrichtungen liegen am Grundstück an.

Auf dem Grundstück liegt ein Bebauungsplan, dieser wird auf Anfrage gerne übersendet.


Pfaffenhofen Stadt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Beste aus Stadt und Land – inmitten der Metropolregion München und Oberbayern in Deutschlands Wachstumsregion Nr. 1.

Pfaffenhofen a. d. Ilm gilt als kleines Freizeitparadies, egal ob Sie Anbindung in Sportvereinen suchen, Kultur genießen möchten, die Nähe zur Natur suchen oder sich auf eine kulinarische Entdeckungsreise begeben möchten.

Ebenso attraktiv wie die Lage und Lebensqualität der Stadt ist auch ihre Verkehrsanbindung.

• 2,0 km zum Bahnhof
• 7,0 km zur Autobahn A9
• 15,0 km zur Bundesstraße B300
• 38,0 km zum Flughafen München


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Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
  • Christian Bäck - Handel mit Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Bäck
  • Löwenstraße 15
  • 85276 Pfaffenhofen
  • Tel.: 08441 7882812
  • Mobil: +49(0)171 743 79 99
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Der Dienst auf www.engelvoekers.com wird bereitgestellt von:

Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Löwenstraße 15
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Vertreten durch:
Geschäftsführer Christian Bäck

Kontakt:
Telefon: +49 (0)8441 788 28 12
Telefax: +49 (0)8441 788 28 13
E-Mail: pfaffenhofenanderilm@engelvoelkers.com
Registergericht: Pfaffenhofen/Ilm
Umsatzsteuer-ID: DE 130 970 245

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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