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Wohntraum zur Miete in Isernhagen N.B.

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover Region, Isernhagen
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1,080 EUR
ca. 1,301 USD
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3
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1.173,27 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese in 2017 umfassend sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus und zeichnet sich durch ihre besonders hochwertige Ausstattung aus. Die zahlreichen Dachflächenfenster und der Wintergarten bieten viel Tageslicht und Transparenz nach außen. Auf einer Ebene finden sie hier ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine sich anschließende offene Küche, einen angrenzenden großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie 2 Schlafzimmer. Durch ein großes Schiebeelement gelangen Sie vom Wohnzimmer in den wunderschönen Wintergarten den Sie das ganze Jahr nutzen können, da er mit einer Heizung ausgestattet ist. Die Wintergartenfenster lassen sich bis zur Außenwand öffnen. So genießt man die Sommertage unter einem überdachten Balkon und an kalten Winterabenden die wohlige Wärme des Kamins. Im Zuge der Sanierung wurden in 2017 das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, als auch das separate Gäste- WC mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit schönem Eichen- Stab- Parkett ausgelegt, während in den Schlafzimmern hochwertigster Velourboden für warme Füße sorgt.
Bei Bedarf kann für 50.-€/monatlich eine Garage hinzugemietet werden.


Isernhagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Isernhagen schließt mit seinen diversen Ortsteilen direkt an die nördliche Stadtgrenze Hannovers an und ist deshalb als Wohnstandort sehr beliebt. Als eines der ältesten Straßendörfer, vermittelt der Ort durchweg einen dörflichen, gemütlichen Charakter, geprägt durch viele historische Höfe und Fachwerkhäuser. Isernhagen ist, von dem durchschnittlichen Einkommen der Einwohner her, die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens.

Isernhagen N.B. ist einer von sieben Ortsteilen dieser Gemeinde. Der Standort verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Autobahnen, der Flughafen und auch die Innenstadt von Hannover sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

In Altwarmbüchen und Großburgwedel gibt es die Möglichkeit, in nächster Nähe im Einkaufszentrum seinen großen Wocheneinkauf zu erledigen. Das Frezeitangebot vor Ort ist vielfältig.

Die Immobilie selbst liegt in zentraler Wohnlage von Isernhagen N.B., mit der besten Verbindung sowohl nach Hannover als auch nach Langenhagen


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Engel & Völkers Hannover Kirchrode
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Specht
  • Großer Hillen 25
  • 30559 Hannover
  • Tel.: +49 511 510 59 78
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
Telefon: +49-(0)40 36 122 887
Email: Lizenzholding@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/de/lizenzholding

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel. +49-(0)40-428 54 47208991,
Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Standorte
Hannover Mitte
Schiffgraben 11
30159 Hannover
Telefon +49-(0)511-36 80 20
Telefax +49-(0)511-36 80 210 0
Email: Hannover@engelvoelkers.com

Hannover Kirchrode
Großer Hillen 25
30559 Kirchrode
Telefon: +49-(0)511-510 59 78 0
Telefax: +49-(0)511-510 59 79 9
Email: Hannoverkirchrode@engelvoelkers.com

Hannover Großburgwedel
Von-Alten-Straße 3
30938 Burgwedel
Telefon: +49-(0)5139-970 36 70
Telefax:+49-(0)5139-970 36 99
Email: Hannovergrossburgwedel@engelvoelkers.com

Hannover Gehrden
Steinweg 23
30989 Gehrden
Telefon: +49-(0)5108-913 33 0
Telefax: +49-(0)5108-913 33 10
Email: Hannovergehrden@engelvoelkers.com


Email:Hannover@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 214055
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE306524770
Berufsaufsichtsbehörde:Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnisnach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung:Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München; räumlicher Geltungsbereich:Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

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Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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