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Worms - Attraktive Logistik- und Industriehalle - Engel & Völkers Commercial

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Worms, Worms
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Liegenschaft in der Mainzerstraße befindet sich auf einem ca. 19.845 m² großen Grundstück und teilt sich in zwei Hallen auf. Die eine Halle umfasst eine Fläche von ca. 5.100 m² und die andere Halle von ca. 5.900 m². Zudem sind moderne Büro- und Sozialflächen von ca. 450 m² vorhanden. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 10,50 m und wird mit 200 Lux beleuchtet, das Büro mit 500 Lux. Zusätzlich ist die Halle mit einer Sprinkleranlage und BMA ausgestattet. Des Weiteren hat die Halle eine Bodenbelastung von ca. 10 t/m² und je Hallenbereich fünf Verladebrücken.

• 10,50 UKB
• Bodenart: Beton, Flügelgeglättet
• 24 PKW-Stellplätze
• Moderne Büroflächen
• Sprinkleranlage, BMA (EMA optional)
• Bodenbelastung: 10 t/m²
• Mietbeginn ca. 9 Monate nach Unterzeichnung des Mietvertrages und Vorliegen der Baugenehmigung

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EV352781


Der Grundriss dieser Immobilie


Worms: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die zwischen Mainz und Ludwigshafen gelegene Dom- und Nibelungenstadt Worms liegt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und ist mit rund 83.360 Einwohnern (Einzugsgebiet 200.000 Einwohner) die viertgrößte Stadt der Metropolregion Rhein–Neckar. Dank ihrer zentralen Lage in den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit leistungsstarken Industriebetrieben und modernen Dienstleistern entwickelt. Die ausgezeichnete Anbindung über Straße, Schiene, Wasser und Luft ist ein wichtiger Standortfaktor. Mit der Fertigstellung der 2. Wormser Rheinbrücke und der Entstehung einer durchgehenden Parallelstraße zur Entlastung der B9 im Industriegebiet findet eine kontinuierliche Optimierung der Verkehrsinfrastruktur statt.


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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Nikolas Wiksner, Britta Rothmann
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

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