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Zentral · Exklusiv · Einzigartig

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Gellershagen
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1,950,000 EUR
ca. 2,276,750 USD
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7
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4.843,76 sqft
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16.974,69 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Auf einem knapp 1.600 m² großen parkähnlichen Grundstück mit hohen Hecken befindet sich diese gut positionierte, exklusive Stadtvilla mit Schieferdach. Hinter der imposanten Haustür befindet sich das großzügige Eingangsportal, welches mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Goldelementen ausgestattet ist. Das Treppenhaus, welches im Farbspiel Schwarz Gold einen tollen Kontrast bildet, befindet sich zur östlichen Seite und ist so angelegt, dass auch die Nachrüstung eines Fahrstuhls hier möglich ist. In westlicher Richtung befindet sich die große Küche mit wertigen Elektrogeräten. Hier kann man sich kulinarisch ausleben, experimentieren und die Familie zusammen bringen.
Nach Süden öffnet sich der mit ca. 160 m² großzügige und in einer L-Form offen angelegte Wohn- und Essbereich. Durch seine schiere Größe, den Marmorböden und den hohen Decken entsteht hier ein besonderes Raumgefühl. Die hier verbauten bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Tageslicht in den Raum. Des Weiteren finden sich auf dieser Etage zwei Büros, ein Gäste-WC und ein Garagengebäude mit Lieferanteneingang. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 200 m² und verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder sowie 3 Loggien und ein großzügiges Ankleidezimmer, welches an den großen Master-Bedroom en-Suite angrenzt. Die gesamten Wohnflächen verfügen über eine mit Gas befeuerte Fußbodenheizung. Alle Fenster im Haus verfügen über elektrische Jalousien. In allen Etagen, inklusive des ersten Kellergeschosses, finden sich aufwendige und mit Liebe zum Detail gearbeitete Stuck Elemente, die den Räumen zusätzlichen Charme verleihen.
Im ersten Untergeschoss befindet sich der vollausgestattete Wellnessbereich. Dieser ist komplett mit Naturstein versehen und umfasst ein großes Schwimmbecken, einen eingelassenen Whirlpool, eine Sauna samt Tauchbecken sowie ein klimatisierter Fitnessraum mit Yoga-Ecke.
Dieser Bereich lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen erholsame oder sportlich geprägte Stunden. Die voll ausgestattete Bar mit Sitzmöglichkeiten für ca. 20 Personen befindet sich auf gleicher Ebene. Dahinter findet sich durch eine massive Schiebetür getrennt, der zugehörige Tanzraum, sowie eine vollausgestattete Küche mit Kühlhaus.
Alle Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Gellershagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese zeitlose Stadtvilla im Stile eines Sylter Landhauses steht auf einem parkähnlichen Grundstück am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer, direkt an den Grünzügen des angrenzenden Meierteichs.
Die Gegend rund um den Meierteich besticht zum einen durch seine Nähe und die gute Anbindung an die Innenstadt und den damit verbundenen Annehmlichkeiten, wie Einkaufs-, Shopping-, und Freizeitmöglichkeiten. Zum anderen fördern die vielen Grünflächen, Parks und Wasserflächen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, die Lebensqualität. Die Vielfalt und Lebendigkeit der Innenstadt ist auch hier zu spüren, allerdings fern von Hektik und Lärm.
Im direkten Umfeld erhalten Sie in fußläufiger Distanz alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Hier finden sich mehrere Supermärkte, sowie Banken, Apotheken, Sportmöglichkeiten, Bäcker und vieles mehr. Bus und Stadtbahn Haltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebiet rund um den Meierteich, bietet Ihnen die optimale Kombination aus urbanem Flair und einem ruhigen Rückzugsort, mit jeglichem Komfort auch für gehobene Ansprüche.


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Engel & Völkers Bielefeld
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Tabea Schwesinger
  • Piggenstraße 1
  • 33602 Bielefeld
  • Tel.: +49 521 52 51 09 0
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlich gültigten Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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