Zentrale und lichtdurchflutete Wohnung
- Kaltmiete 1,400 EUR
- Nebenkosten 135,00 EUR
- W-02HN6I
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1978
- 3
- 1
- 2
- 1.237,85 sqft
- Gut
- Gut
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- Etagenheizung
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- Gas
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Terrasse
- Balkon
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hochparterre. Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einen der beiden Wohnräume. Linkerhand finden Sie die Küche inkl. Einbauküche, die aber gegebenenfalls entfernt werden kann. Rechterhand betreten Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad en suite. Vom Wohn- wie auch Schlafraum aus haben Sie Zugang zu zwei verschiedene Süd-/Ost-Balkone, die jeweils mit einer Abstellkammer ausgestattet sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie über eine Wohnungseigene Treppe ins Erdgeschoss, wo sich ein weiterer Wohnraum inkl. Einbauschrank, ein zusätzliches Duschbad sowie die Süd-/Ost-Terrasse (ebenfalls mit einer Abstellkammer ausgestattet) befindet. Dank der ruhigen Lage und der perfekten Ausrichtung laden die Balkone und die Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, der Mieter schließt eigenständig einen Versorgungsvertrag ab. Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Mieteinheit.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser Immobilie.
Der Grundriss dieser Immobilie
Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zur absoluten Spitzenlage und gehört zweifelsfrei zu den renommiertesten und begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer nationalen und internationalen nachgefragten Wohngegend, die durch Exklusivität und Charme besticht. Dreh- und Angelpunkt Oberkassels ist die Luegallee als Haupteinkaufstrasse des Stadtteils. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet neben den wichtigen Shops für den täglichen Bedarf viele Fachgeschäfte, edle Boutiquen und ein gastronomisches Angebot. Doch auch in den beschaulichen Seitenstraßen gibt es neben kulinarischen Geheimtipps In-Lokale und Designerläden zu entdecken. Cafés, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Die Innenstadt mit der Prachtmeile „Königsallee“, die zahlreichen Museen der Stadt, die Oper, das Schauspielhaus sowie kulturelle Einrichtungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Rhein lädt außerdem zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Julia Schmeink
- Dominikanerstraße 6
- 40545 Düsseldorf
- Tel.: +49 211 5571 888
- www.engelvoelkers.com/de-de/duesseldorf/oberkassel/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 130,8 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1978
- E
Hinweise
Hinweise:
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