Zentrales Familiendomizil mit Außenbereich
- W-02474V
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 1867
- 4,5
- 2
- 1
- 113 m²
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung über 2 Ebenen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 3 Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren immer gut instand gehalten. Über das Entreé der Wohnung gelangt man direkt in die offene Küche und in das angrenzende Wohn- und Esszimmer. Die moderne Massivholz-Einbauküche verfügt über sehr hochwertige Geräte und einer Arbeitsplatte / Regal aus Naturstein. Das großzügige Esszimmer grenzt sich ideal zum Wohnzimmer ab und bietet gleichzeitig ein offenes Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung wurden mit Deckenspots, indirekter Beleuchtung und hochwertigem Eichenparkatt und Fliesen ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine Speisekammer befinden sich neben dem Eingang. Über eine gewendelte Treppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befindet sich eine offene Galerie die ideal als Gäste-/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Schlaf-/oder Kinderzimmer bieten genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 Außenstellplätze sowie 1 Kellerraum und 2 Gewölbekeller. Die Hofeinfahrt zu den Stellplätzen wird ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt. 1 Stellplatz wird derzeit als Terrasse genutzt und fügt sich ideal in den Innenhof ein.
Résumé: Moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage!
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Feuerbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
- Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Thilo Preller
- Klagenfurter Straße 52
- 70469 Stuttgart
- Tel.: +49 711 814771 0
- Mobil: +49 151 44 00 66 77
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 174,9 kWh/(m²*a)
- 43,3 kg/m²
-
- Gas
- 1867
- F
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
