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Zwei Suiten in historischer Villa

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Derendorf
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350,000 EUR
ca. 400,645 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hinter der wunderschönen klassizistischen Fassade verbirgt sich eine kleine Sensation: Die Villa Viktoria war bis zu ihrer Außerbetriebsetzung vor einigen Jahren das einzige All-Suiten Hotel Düsseldorfs. 40 elegante Suiten zwischen 40 und 110 m² boten seiner Zeit Komfort auf höchstem Niveau. Ob auf der Dachterrasse mit 360°-Blick über die Landeshauptstadt, oder in dem Garten mit denkmalgeschützem Säulendach, diese Wohlfühloase ließ keine Wünsche offen! 1914 durch den Düsseldorfer Architekten Carl Wilhelm Schleicher ursprünglich als Säuglingsheim entworfen, erstrahlt dieses wunderschöne Objekt auch im Jahre 2022 noch in besonderem Glanz. Die erste der hier angebotenen Suiten befindet sich im 1. Obergeschoss in Ausrichtung des idyllischen Gartens. Sie erreichen diese Suite bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Beim Betreten der Suite fällt sofort die faszinierende Raumhöhe von vier Metern ins Auge des Betrachters. Ausgestattet ist sie mit einer kleinen Kochnische sowie einem geräumigen Wohnbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Empore vom Rest der Suite abgegrenzt. Das Bad verfügt über eine Duschwanne und ist zeitgemäß mit deckenhohen Fliesen ausgelegt. Die zweite Suite befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses in Ausrichtung zur Blumenthalstraße. Wie die andere Suite auch, verfügt Sie über eine kleine Kochnische und einen großen Wohnbereich mit angrenzender Schlafecke und Badezimmer mit Duschwanne. Erfreuen Sie sich an diesem einzigartigen Objekt und kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren.


Der Grundriss dieser Immobilie


Derendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa Viktoria liegt im Herzen des Stadtteils Derendorf. Kaum ein Düsseldorfer Stadtteil hat sich in den letzten Jahren so positiv und nachhaltig verändert. Derendorf liegt nur unweit zur Innenstadt und ist ein, besonders bei jungen Paaren und Familien, nachgefragter Stadtteil. Die Nähe zu Düsseldorfs Hotspots wie dem Rheinufer, der Kö, der Altstadt sowie dem Hofgarten machen Derendorf zur begehrten Wohnlage. Die Nordstraße mit ihren vielseitigen Geschäften und die Kaiserswerther Straße bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Auch gastronomisch lässt der urbane Stadtteil keine Wünsche offen! Neben vielen verschiedenen Restaurants sind vor allem neue Cafes und Bars jeglicher Kategorie hinzugekommen Derendorf ist für sein außergewöhnlich gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt. Die Anbindung zur Innenstadt ist somit in wenigen Minuten gewährleistet. Die Zufahrt zur Autobahn A52 sowie zur B8 hat man über den Zubringer im Norden des Stadtteils, die Autobahn-Anschlussstelle der A44 und der A3 sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die Theodor-Heuss-Brücke gelangen Sie gut in den Düsseldorfer Westen und zum Niederrhein. Zur Messe und zum Flughafen benötigt man nur wenige Autominuten. Zwei Grundschulen, eine davon mit Ganztagsbetreuung, ein Gymnasium und diverse Kindergärten befinden sich vor Ort.
Die perfekten Voraussetzungen für ein schönes Wohnen.


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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

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Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross,
Katrin Plumpe,Birgit Pfeiffer,Holger Kohlenbach,
Till-Fabian Zalewski

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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