Vom Traum eines eigenen Hauses zum Traumhaus - sobald Sie den Entschluss gefasst haben, eine Immobilie zu kaufen oder ein neues Haus zu bauen, finden Sie sich mit der Frage konfrontiert: Wie finanziere ich mein Traumhaus? Es ist dabei egal, ob es sich um den Kauf eines selbstgenutzten Hauses, eines Mehrfamilienhauses oder einer Villa handelt; unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Freiburg zeigen Ihnen, welche der vielen Finanzierungsmöglichkeiten für Sie optimal ist. In einer Niedrigzinsphase ist ein hoher Tilgungsanteil ratsam, denn nach Ablauf der Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung, können Sie höhere Marktzinsen in Bedrängnis bringen.
Unsere Empfehlung: Denken Sie beim Kauf Ihres Hauses bzw. Ihrer Villa rechtzeitig an eine Anschlussfinanzierung.
1. Darlehenszins aktuell nur 0,95%, historisch niedrigster Zins seit 50 Jahren, sichern Sie ihn sich ein Leben lang auch bei steigenden Marktzinsen und Inflation
2. Fester Darlehenszins unabhängig von der Summe auch bei einer niedrigen Darlehenssumme ohne Kleindarlehensaufschlag
3. Wahl einer kurz-, mittel- und langfristigen Tilgungszeit in der Darlehensphase bei Darlehensaufnahme möglich
4. Teilung der Bausparsumme (ab 10.000 €), diese ist in beliebig kleine Teile in 1.000er-Schritten jederzeit nach Wunsch teilbar, bis die Bausparsumme aufgebraucht ist, so dass eine hohe Bausparsumme sinnvoll ist zur Konditionssicherung
5. Teilentnahmen von Guthaben und/oder anteilige Darlehensbeantragung möglich durch flexible Vertragsteilung
6. Eine hohe Bausparsumme ist sinnvoll, um sich die Kondition und die aktuellen Vorteile des Tarifes zu sichern, da die Kondition und Tarifvorteile immer an die Gesamtbausparsumme gekoppelt sind
7. Nur 25% Mindest-Guthaben für eine Zuteilung und damit bis zu 75% Darlehensaufnahme möglich (Darlehen immer optional) somit kommen Sie schneller an Ihr Geld und benötigen weniger eigene Spareinzahlungen
8. Bauspardarlehen kann jederzeit in beliebiger Höhe bis zu 100% kostenfrei zurückbezahlt werden ohne Vorfälligkeitsgebühr
9. Darlehensraten können jederzeit kostenfrei erhöht werden, auch über die Mindestkreditrate hinaus
10. Flexible eigene Sparbeiträge monatlich oder einmalig in beliebiger Höhe selbst bestimmbar
11. Staatlich geförderter und risikofreier Vermögensaufbau für Ihre späteren Wünschen
12. Wohnungsbauprämie von jährlich 10% auf Einzahlungen möglich (700 € Alleinstehende / 1.400 € Verheiratete)
13. Geförderte Anlageform für Vermögenswirksame Leistungen
14. Aufbau von Eigenkapital + optionaler Darlehensanspruch schafft Planungssicherheit, senkt Finanzierungskosten und erhöht die Bonität für zünftige Investitionen im Leben
15. Anschlussfinanzierungen können langfristig fristgerecht im Voraus geplant und abgesichert werden - Sie bleiben flexibel
16. Blankodarlehen ohne Grundschulden für Immobilienbesitzer bis 50.000 €
17. Blankodarlehen ohne Grundschulden auch für Mieter ohne Wohneigentum bis 15.000 €
18. Nachrangiges Bauspardarlehen hinter schon bestehenden Bankdarlehen im Grundbuch als Sicherheit darstellbar
19. Bausparen als Grundlage für die Zukunft, um sich eine eigene Immobilie bzw. Modernisierungen leisten zu können
20. Vermögensaufbau auch für Kinder und Enkel möglich durch jederzeitige Übertragbarkeit bzw. Teilung auf mehrere Begünstigte des Bausparvertrages, auch optional getrennt nach Guthaben und Darlehensanspruch
21. Spezielle kostengünstige Tarifvarianten für Junge Leute bis 22 Jahre als Zukunftsinvestition
22. Risikolebensversicherung für das Bauspardarlehen ohne Gesundheitsfragen
23. In der Familie übertragbar
24. Persönliche Beratung vor Ort
Montag bis Freitag
09:00 - 18:00 Uhr
und nach Vereinbarung
