Herzlich Willkommen in der attraktiven Ortenau!

Herzlich Willkommen in der Ortenau!

Erlesene Weine, paradiesisches Obst, ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und zahllose Freizeitmöglichkeiten– dafür steht die Ortenau.

Doch wussten Sie, dass Offenburg, Lahr, Kehl, Achern und die zahlreichen weiteren Gemeinden in der Region Heimat guter zwei Dutzend Weltmarktführer sind? Die Ortenau ist ein gutstrukturierter Wirtschaftsstandort – mit Offenburg als europaweites Zentrum der Druck- und Medienindustrie oder beispielsweise Kehl, Heimat des weltweitführenden Herstellers hochwertiger Caravans. Ein Standort, der mit einem gesunden Branchenmix leistungsstarker und innovativer Unternehmen aufwartet.

Der gewerbliche Immobilienmarkt in dieser Region ist dagegen weniger transparent. Städte wie Offenburg, Lahr und Kehl bieten eine professionelle Vertriebs- und Beratungsstruktur. Die restlichen Gemeinden werden lediglich „mitbearbeitet“. Engel & Völkers Commercial rollt die umfassende Immobilienberatung für den gesamten Ortenaukreis neu aus. Dank unserer Erfahrung bieten wir professionellen und ganzheitlichen Service rund um die Gewerbeimmobilie in der gesamten Ortenau.

Ist Ihr Unternehmen auf der Suche nach einem neuen Firmensitz oder kurzfristig anmietbaren Expansionsflächen? Interessieren Sie sich für den Erwerb einer renditestarken Kapitalanlage? Über unser umfangreiches Netzwerk finden wir budgetgerechte Objekte passgenau für Ihren Bedarf.

Planen Sie hingegen den Verkauf Ihres Geschäftshauses oder benötigen Sie Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Büro-/Ladenfläche an einen bonitätsstarken Mieter? Wir sind für Sie da, vom ersten Gespräch bis zur Objektübergabe und beraten Sie in allen Immobilienfragen.

Sprechen Sie jetzt mit uns!

Ihre Ursula Pfitzinger

+49 761 896 44 23
Ursula.Pfitzinger@engelvoelkers.com

Im vergangenen Jahr war die Ortenau einmal mehr Spitzenreiter in sämtlichen wirtschaftlichen Entwicklungszahlen – sowohl in der Region Südlicher Oberrheintals auch im Regierungsbezirk Freiburg. Zwar war die Entwicklung der Anzahlmittelgroßer bis großer Betriebe im Sommer vergangenen Jahres leicht rückläufig, doch beheimatet die Ortenau mehr dieser Betriebe als die drei weiteren Landkreise der Region zusammen. Dies gilt logischerweise ebenfalls für die Anzahl der Beschäftigten in den Regionen. Die Ortenau hat einen fast 60%-igen Anteil an der Umsatz-Entwicklung der Region Südlicher Oberrhein. Der Landkreis mit den Mittel- und Oberzentren Offenburg, Kehl, Lahr und Achern erwirtschaftet das2,4-fache des durchschnittlichen Umsatzes pro Landkreis im gesamten Regierungsbezirk Freiburg. Auch im Baden-Württemberg-weiten Durchschnitt steht die Ortenau mit dem 1,2-fachen des durchschnittlichen Umsatzes pro Landkreis sehr gut da.

Diese positiven Zahlen und die Vielzahl an mittelständischen Unternehmen beeinträchtigt den gewerblichen Immobilienbereich in starkem Maß. Die Eigentumsquote für Firmenimmobilien ist sehr hoch – die Anmietung zusätzlicher Flächen kommt häufig nur in Expansionsphasen der Unternehmen vor.

Wir bieten Ihnen an, Sie in solchen Expansionsphasen professionell zu unterstützen, indem wir für Sie budgetgerechte Flächen mit flexibler Mietvertragslaufzeit finden.

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Ihre Ursula Pfitzinger