Immobilien Freiburg Oberau – Zentral und doch Ruhig

Die Innenstadtlagen der Großstädte werden für Immobilienkäufer zunehmend interessanter, das gilt ebenso für die Immobilien in der Oberau. Die zentrale Lage, eine erstklassige Infrastruktur sind nur einige Argumente, die für den Kauf einer luxuriösen Wohnung in der Altstadt sprechen. 

Der Stadtteil Oberau fasziniert mit seinem ältesten Gebäude das heutige Gasthaus zum Stahl und natürlich mit der Vielfalt an neuwertigen Immobilien sowie altehrwürdigen Bauwerken. In den heißen Sommermonaten bietet sich eine Abkühlung an der Dreisam perfekt an.  Als einer der beliebten Standorte für Eigentumswohnungen, verkaufen Sie Ihre Immobilie im Zentrum der Stadt in Zusammenarbeit mit dem markterfahrenen Immobilienmakler Engel & Völkers Freiburg.

1. Immobilien in der Freiburger Oberau: Wissenswertes über den Stadtteil

Oberau grenzt an den Stadtteil Altstadt und wird von der Dreisam durchflossen. Der Stadtteil war früher ein Gewerbegebiet vor den Toren der Altstadt. Im Mittelalter gab es hier Mühlen und Granatschleifereien. Im 19. Jahrhundert siedelten sich weitere große Fabriken wie die Garnfabrik von Carl Mez mit relativ großzügigen Arbeiterwohnungen sowie Fabriken für Feinpapiere und Kartonagen an. An den Hängen des Schlossbergs gibt es heute noch bewirtschaftete Weinlagen. Ab Mitte des 20. Jahrhundert wurden die Flächen überwiegend für Wohnzwecke genutzt. Nach dem 2. Weltkrieg wurden auf einem weitläufigen Areal im Zentrum des Stadtteils Wohnungen und ein Veraltungsgebäude für die französische Streitkräfte erreichtet, die heute zivilen Zwecken dienen.

Wer sich für den Verkauf oder Kauf am beliebten Immobilienstandort in der Oberau auf Empfehlung unserer fachkundigen Immobilienmakler in Freiburg entscheidet, genießt die Nähe zu historischen Bauwerken, die den Charme der gesamten Stadt ausmachen.

2. Gute Infrastruktur für den Immobilienkauf in der Freiburger Oberau

In einer Immobilie in der Freiburger Oberau fühlen sich Familien mit Kindern, Paaren und ältere Menschen sofort zu Hause. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass die Bewohner schnell alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nutzen können. Vom Kindergarten über die Grundschule bis zum Gymnasium finden Sie für Ihre Kinder in der Nähe Bildungschancen und Betreuung. Sogar verschiedene Hochschulen offerieren Studiengänge unterschiedlichster Art in Freiburg. Die zentrale Lage, die erstklassige Infrastruktur und der typische Freiburger Stil sind nur einige der Gründe für den Kauf von Luxusapartments in der Oberau. Das Zentrum des kulturellen Lebens, die Altstadt, ist innerhalb 10 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich das Stadttheater, das Konzerthaus, die meisten Museen und Kinos, die Hauptstelle der Stadtbibliothek sowie das Planetarium am Hauptbahnhof. Alternative Kunst findet man hauptsächlich im Viertel Im Grün zwischen Konzerthaus und Dreisam. Zusätzlich liegt in der Altstadt auch das Zentrum der Albert-Ludwigs-Universität mit den geistes- und sozialwissenschaftlichen Fakultäten und der neugebauten Universitätsbibliothek. Weitere Vorteile für den Kauf einer Immobilie, gleich ob Haus oder Wohnung in Freiburg Oberau sind beispielsweise:

·         Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen der Rheintalbahn, Elztalbahn, Freiburger Straßenbahn, Buslinien

·         Öffentlicher Regionalverkehr: Bahnlinie Offenburg-Basel

·         Kulturangebot: Stadttheater, Alemannische Bühne, Augustinermuseum

·         Bildungsangebot: Kindergarten, Grundschule, Sonderschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Hochschullehrgänge, Universität

·         Ärztliche Versorgung: Uniklinik Freiburg, Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnanlagen

·         Freizeitangebote: Kinder- und Jugendtreff, Spielplätze und Sportplätze, direkter Zugang zur Dreisam, verschiedenste Arten von Shoppingangeboten

3. Bestehende Bebauung in Freiburger Oberau: viele Immobilien in zentraler und ruhiger Lage

Die Oberau bildet mit seiner Bebauung eine Mischung aus großen Wohn- und Geschäftshäusern sowie vielen verschiedenen Reihenhäuser. Auch viele Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Bungalows liegen hier zwischen vielen Grünflächen. Die Dreisam durchquert den Stadtteil Oberau mittig und ist für viele Bewohner ein wichtiger Bestandteil des Ambientes. Der Großteil der, manch historischen Gebäude, sind inzwischen in Eigentumswohnungen aufgeteilt, also Ideal für Ihre nächste Wohnung. Suchen Sie Immobilien in der Umgebung der Freiburger Oberau ? Vielleicht interessieren Sie die folgenden Wohnungen, Häuser und Grundstücke:

·         Immobilien Wiehre

·         Immobilien Herdern

·         Immobilien Stühlinger

·         Immobilien Zähringen

·         Immobilien Altstadt

·         Immobilien Littenweiler

4. Immobilien in Freiburg Oberau mit Engel & Völkers besser kaufen