Immobilien Freiburg Stühlinger – Freiburger Lebensgefühl hautnah

Der Stadtteil Stühlinger ist besonders bei Studenten sehr beliebt. Der Stadtteil weist sowohl eine günstige Lage zur Freiburger Altstadt, als auch zur Universität auf. Beide sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die Nachfrage der Studierenden werden Immobilien im Stühlinger für Immobilienkäufer zunehmend interessant. Dieser Stadtteil erfüllt den Wunsch nach einem ruhigen Wohnort und zugleich die Zentralität an die Innenstadt von Freiburg im Breisgau. 

Viel Natur und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete bietet Ihnen eine Immobilie in Freiburg-Stühlinger unmittelbar vor Ihrer neuen Haustür. Der Stadtteil Freiburg-Stühlinger ist eine beliebte Wohngegend für Studenten und Familien in Freiburg. Am Stühlinger gibt es zahlreiche Wanderwege die sich zum Wochenende anbieten. In den heißen Sommermonaten bietet sich eine Abkühlung am Seepark oder an der Dreisam an. Eine gute Auswahl an Discountern, das neu errichtete Einkaufszentrum „Westarkaden“ und ein Bauernmarkt, der auf dem Kirchpatz wöchentlich stattfindet, sichern die Nahversorgung der Bewohner im Stühlinger mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

1. Immobilien in Freiburg Stühlinger: Wissenswertes über den Stadtteil

Die Stühlinger Bauweise weist Parallelen mit der Wiehre auf. Der Stadtteil ist in die Bezirke Stühlinger-Eschholz und Alt-Stühlinger aufgeteilt. Im Norden grenzt er an den Stadtteil Brühl, im Osten an die Bahnanlage der Deutschen Bahn AG mit dem Hauptbahnhof, im Süden an der Dreisam und im Westen an die Gleise der Güterbahnstrecke. Der heutige Stühlinger war früher ein sumpfiges Feld- und Wiesengelände. Die heutige Stadtbahntrasse wurde früher, von den Bauern aus Betzenhausen mit ihren Wagen, als Weg zum Münstermarkt den „Mittelheuweg“ benutzt.

Auf 1,74 Quadratkilometern Fläche entdecken Sie mit den Immobilienberatern von Engel & Völkers Freiburg traumhafte Immobilien im Neubau wie im Altbau und mit einem oder vielen Zimmern. Der Stühlinger ist bekannt für die blaue Brücke, die überdimensionalen roten Gartenschläuche und Kliniken.

2. Gute Infrastruktur für den Immobilienkauf in Freiburg Stühlinger

Verschiedene Altersgruppen fühlen sich in einer Immobilie im Stühinger wohl und assoziieren den Stadtteil mit Heimat. Unabhängig davon, ob es sich um Familien mit Kindern, Paare, Senioren und Studenten handelt. Dafür sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten und Notwendigkeiten des täglichen Lebens für die Anwohner schnell erreichbar macht. Vom Kindergarten über Grundschulen bis zum Gymnasium finden Kinder ihre Bildungsmöglichkeiten und Betreuung im Stühlinger vor. Sogar verschiedene Hochschulen und Universitätskliniken sind im Stadtteil Stühlinger aufzufinden. Die zahlreichen Wohnheime bieten den Studenten und Auszubildenden die Möglichkeit zahlbare Zimmer und Wohnung zu mieten. Der Stühlinger wächst immer weiter. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Weitere Vorteile für den Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung in Freiburg Stühlinger sind beispielsweise:

·         Öffentlicher Nahverkehr: Hauptbahnhof Freiburg, Freiburger Straßenbahn VAG (Bahnlinien 1,2,3,5), Buslinien, spezielle Fahrradwege

·         Öffentlicher Regionalverkehr: Breisgau-S-Bahn, Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn

·         Kulturangebot: KISS – Kultur im Stühlinger Souterrain e.V.

·         Veranstaltungen: Laternenpfad am Stühlinger Kichplatz

·         Bildungsangebot: Kindergarten, Grundschule, Sonderschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Hochschullehrgänge

·         Ärztliche Versorgung: Uniklinik Freiburg, Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnanlagen

·         Freizeitangebote: Kinder- und Jugendtreff, Spielplätze und Sportplätze, Wandern, schwimmen und picknicken am Seepark

3. Bestehende Bebauung in Freiburg Stühlinger: viele Immobilien

Der Großteil der Bebauung im Stühlinger besteht aus Mehrfamilienhäusern, Hochhäusern, Studentenhäusern und Stadthäusern. Hier haben Sie mit uns die Möglichkeit, schöne Wohnungen im Altbau zu kaufen, die mit dem Flair vergangener Zeiten zu beeindrucken wissen. Im Stühlinger stehen große Projekte an. Dazu gehört das Projekt des Wohnquartiers „Kleineschholz“ in dem rund 550 Wohneinheiten errichtet werden sollen. In diesem Projekt stehen preisgünstiges Wohnen, Innovativität, Ökologie, Klimaneutralität und Sozialität im Fokus. Das Plangebiet „Stühlinger West“ steht für ein neues, soziales, gemischtes und urbanes Wohnquartier. Zudem soll „Stühlinger West“ in ein durchgängiges Freiraumnetz eingebunden werden.

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4. Immobilien in Freiburg Stühlinger mit Engel & Völkers besser kaufen

Als Immobilienmakler in Freiburg haben wir mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung im Verkauf von Immobilien wie Häuser und Wohnungen im Stühlinger. Als regionaler Immobilienmakler kennen wir die örtlichen Bedingungen und den Immobilienmarkt bis ins Detail. Als Verkäufer einer Immobilie in Freiburg Stühlinger nutzen Sie unverbindlich unsere kompetente Immobilienbewertung und verkaufen so Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum optimierten Preis. Dabei kommen Sie in den Genuss einer außergewöhnlichen Kundendatenbank aus dem globalen Netzwerk von Engel & Völkers.

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