Engel & Völkers
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Komfortabel Wohnen am Park

735.000 €
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 149 m² Wohnfläche

Beschreibung

Am Rande des Mohns Park wurden vier hochwertige Eigentumswohnungen im Jahre 2020 fertiggestellt. Die großzügige und neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss lässt sich sowohl über das gemeinsame, ansprechende Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Der durchdachte Grundriss wird von vier Seiten optimal belichtet und die bodentiefen Fensterelemente erlauben einen Ausblick in die grüne Umgebung und die gepflegten Nachbargärten. Von allen Wohnbereichen hat man direkten Zugang auf den geräumigen und sonnigen Süd-/ Westbalkon. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Hausbreite und garantiert Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Die teils überdachten Außenbereiche schützen vor Regen und bieten Schatten im Sommer. Die beiden Bäder mit Walk-In Duschen lassen keine Wünsche offen. Die hochwertigen Materialien sind gekonnt aufeinander abgestimmt und harmonieren perfekt miteinander. Durch einen Carportstellplatz mit der Option der Installation einer Wallbox wird das einmalige Immobilienangebot abgerundet. Unbeschreiblich, aber zu besichtigen!

Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Gütersloh

Ihr:e Expert:in: Nalin Akcay

Engel & Völkers ID: W-02VZAB

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

149 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

15.8 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen

Diese moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Gütersloh, am Mohns Park. Dieser ist bekannt durch seine hochwertigen Wohnbauten und dem großen Park im Kern des Gebietes, welcher zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Stadtzentrum sowie der zentrale Berliner Platz, mit seinen wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, sind in einigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ostwestfälische Kreisstadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat über 100.00 Einwohner.

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Anbieter:

EV Ostwestfalen GmbH

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