Elegantes Anwesen in bester Lage!

E&V ID: W-026JPV
Lage: Hamburg-Wellingsbüttel
Art der Immobilie: Haus
Angebotspreis: EUR 3.890.000,-
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.509 m²
Anzahl der Räume: 12
 

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 226,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1983, Energieklasse: F

Objektbeschreibung 

Die hier zum Verkauf stehende Villa wurde 1983 in außergewöhnlich aufwendiger Bauweise errichtet. Die damaligen Erbauer haben zusammen mit Ihrem Architekten großzügig und perfekt geplant, es fanden nur erlesene Materialien Verwendung. Insgesamt ein perfekt konzipiertes Haus mit vielen durchdachten Details, dass einer großen Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die große Einliegerwohnung wäre z.B. für weitere Familienangehörige, Hauspersonal oder aber auch die Kombination aus Arbeiten und Wohnen hervorragend geeignet. 
Es würde den Rahmen dieser Expertise sprengen, die vielen besonderen Ausstattungsdetails zu nennen, die diese Villa prägen, besonders erwähnenswert sind u.a. die Tiefgarage mit Ihren 3-4 Stellplätzen in Kombination mit den 2-3 Stellplätzen für die Gäste vor dem repräsentativen Hauseingang, der hauseigene Aufzug, das Schwimmbad in Kombination mit dem komplett ausgestatteten Fitnessbereich im abgeböschtem Souterrainbereich mit Umkleidebereich, modernem Bad und neuer Sauna. Von diesem Bereich gelangen Sie auch direkt in den wundervollen Garten. Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt, und 2013 umfangreich modernisiert. U.a. wurden die Alarmanlage, Bodenbeläge, Bäder und Küchen erneuert. Sämtliche Tischlereinbauten im Haus wurden neu aufgearbeitet und lackiert, so dass sich das Haus heute in einem sehr guten und modernen Zustand präsentiert.

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