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Immobilie der Woche • Bergedorf KW 44/45

Objektbeschreibung

Diese charmante Kaffeemühle befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten des beliebten Villenviertels. Sie überzeugt durch die den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit einem modernen Wohnkonzept. Im Haus angekommen wird man von einem großzügigen Flur empfangen. Mittelpunkt des Erdgeschosses bilden die beiden großzügigen Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Leidenschaftliche Köche werden sich besonders an dem großen Gas-Herd erfreuen, der dem Stil des Hauses in nichts nachsteht. Honigfarbenes Fischgrätparkett in Verbindung  mit den großen Fensterflächen unterstreichen das authentische Wohngefühl. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der schön angelegte Garten in Südostausrichtung. Eine Terrasse am Haus sowie eine zweite gepflasterte Terrasse lassen an sonnigen Tagen keine Wünsche offen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang in das Badezimmer. Hier wurden die alten Wandfliesen mit Ornamenten gekonnt mit dunkeln Bodenfliesen und einem hochwertigen Waschtisch kombiniert. Unter dem Dach befinden sich zwei weitere Zimmer mit Schrägen und einem kleinen Bad. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Stellfläche. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.



E&V ID: W-02A8NB
Lage: Hamburg-Bergedorfer Villenviertel
Objektart: Einfamilienhaus
Monatsnettokaltmiete: EUR 2.400 ,-
Wohnfläche: ca. 200 m²
Anzahl Zimmer: 6


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