Ökologischer Werterhalt: Warum energieeffizienten Immobilien die Zukunft gehört

Die Immobilienlandschaft von Hamburg Harburg und den umliegenden Stadtteilen setzt sich zu einem großen Teil aus Bestandsobjekten unterschiedlichen Alters zusammen: Während einige Immobilien aus den letzten 20, 30 oder 40 Jahren bereits eine energetische Sanierung erfahren haben, sind die Dämm- und Verbrauchstandards anderer Häuser und Wohnungen mittlerweile überholt, sodass deren Energieeffizienz ein gewisses Optimierungspotenzial aufweist. Für Eigentümer sprechen aus heutiger Sicht neben der Verringerung der Treibhausgasemissionen zahlreiche weitere Gründe dafür, einen möglichst hohen Effizienzgrad der eigenen Immobilie anzustreben – praktische Gründe, von denen sich in rechtlicher wie finanzieller Hinsicht profitieren lässt. Engel & Völkers Hamburg, Ihr Immobilienmakler für Harburg und Umgebung, möchte Ihnen die unterschiedlichen Motivationen für eine energetische Sanierung näherbringen, um zu verdeutlichen, welch hohe Relevanz mit dem Thema verbunden ist, von der täglichen Nutzung bis hin zum möglichen Verkauf Ihres Objektes. Erfahren Sie mehr!

Gesetzliche Auflagen zur Klimaneutralität: Mit Ihrer Immobilie in Harburg stets einen Schritt voraus

Bis zu 40 Prozent des deutschlandweiten Energieverbrauchs innerhalb der Europäischen Union entfallen auf den Gebäudesektor. Zum Erreichen der nationalen wie internationalen Klimaziele ist es also unabdinglich, auch beim Thema Wohnimmobilien anzusetzen. So existieren bereits eine Reihe rechtlicher Vorschriften, die beim Bau oder der Renovierung von Häusern und Wohnungen eingehalten werden müssen, um den energetischen Mindeststandard für Immobilien sukzessive anzuheben. Im europäischen Parlament wurde kürzlich zudem eine Richtlinie beschlossen, die eine potenzielle Sanierungspflicht für Eigentümer weniger effizienter Objekte wahrscheinlicher werden lässt. Um möglichen Konsequenzen bei der Nichteinhaltung der festgeschriebenen Schwellenwerte zu entgehen, können Sie sich mit einer freiwilligen energetischen Sanierung einen deutlichen Vorsprung zum Mindeststandard verschaffen und das Thema voraussichtlich für viele Jahre oder sogar bis zum Verkauf Ihrer Immobilie ad acta legen. Unser Immobilienmakler-Team zeigt Ihnen gerne die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen auf, sodass Sie einen fundierten Überblick erhalten. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Energieeffiziente Häuser und Wohnungen in Hamburg günstiger betreiben und Co2 einsparen

Die bestehenden Möglichkeiten zur energetischen Sanierung sind vielfältig: Sei es durch die bessere Isolierung von Warmwasserleitungen, mit einer dichteren Dämmung der Außenfassaden oder thermisch optimierten Türen und Fenstern: Umso weniger Energie durch Abwärme verloren geht, desto weniger muss in der kalten Jahreszeit nachgeheizt werden. Das Umkehrprinzip gilt im Sommer, wenn die Räume Ihrer Immobilie weniger stark aktiv heruntergekühlt werden müssen. Auch beim Energieträger selbst können Optimierungen vorgenommen werden: Von einem effizienteren Heizkessel über Photovoltaik- und Solarthermieanlagen bis hin zur Wärmepumpe werden diverse Installationen angeboten, deren Einbau in vielen Fällen öffentlich subventioniert wird. Mit diesen und vergleichbaren Maßnahmen leistet Ihre Immobilie nicht nur einen wertvollen Beitrag auf dem Weg zur Klimaneutralität, sondern senkt zudem die Nebenkosten für Ihren Energieverbrauch erheblich. Welche Schritte sich für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg Harburg idealerweise anbieten, entnehmen Sie beispielsweise dem entsprechenden Vermerk in Ihrem Energieausweis. Zusätzlich vermittelt Engel & Völkers Hamburg Ihnen gerne den Kontakt zu einem qualifizierten Energieberater.

Immobilien mit hoher Energieeffizienz am Markt deutlich wertstabiler als veraltete Objekte

Die Erfahrung unserer Immobilienmakler aus den letzten Jahren zeigt bereits heute, dass energetisch moderne Häuser und Wohnungen gegenüber älteren Immobilien ohne eine entsprechende Aufwertung deutlich konkurrenzfähiger am Markt verkauft werden können. Während Angebote mit hoher Energieeffizienz in Hamburg Harburg auch in wirtschaftlich unsicheren Zeiten stabile oder sogar zunehmende Preise verzeichnen, mussten Eigentümer ineffizienter Objekte bereits in einigen Fällen entsprechende Preiskorrekturen vornehmen. Denn: Für einen Großteil der Interessenten spielt das Thema Energieeffizienz heute eine zentrale Rolle bei ihrer Kaufentscheidung. Aus diesem Grund entscheiden Sie sich mit einer energetischen Sanierung nicht nur für eine ökologisch nachhaltige Vorgehensweise, sondern investieren zugleich aktiv in den Werterhalt Ihrer Immobilie, was sich spätestens zum Verkaufszeitpunkt für Sie rentiert.

Möchten Sie weitere Informationen rund um das Thema der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie einholen oder Ihr Haus beziehungsweise Ihre Wohnung in Hamburg Harburg zu attraktiven Konditionen verkaufen? Dann haben Sie mit Engel & Völkers Hamburg einen qualifizierten Ansprechpartner für Ihr Anliegen gefunden. Unsere Immobilienmakler setzen sich in einem kostenfreien und unverbindlichen Erstgespräch individuell mit Ihrem Vorhaben auseinander, beantworten Ihre Fragen und stecken mit gemeinsam mit Ihnen die nächsten Schritte für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Hamburg Harburg ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer +49 40 767 950 80 oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Immobilien-Shop am Schellerdamm 3 in 21079 Hamburg!