Das eigene Haus verkaufen und dennoch weiterhin dort wohnen: Diese Lösungen stehen zur Option

Der Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer anderen selbstgenutzten Immobilie erweist sich für viele Menschen als emotionale Herausforderung: Häufig haben sich viele Jahre oder sogar Jahrzehnte des eigenen Lebens mit betreffender Immobilie als Lebensmittelpunkt abgespielt, die Nachbarschaft und das soziale Umfeld sind aus dem persönlichen Alltag kaum noch weg zu denken. Soll das Haus oder die Wohnung, etwa in Bendestorf bei Hamburg, dennoch verkauft werden – sei es um einen lang gehegten Traum zu verwirklichen oder einen finanziellen Engpass zu überbrücken – so muss dieser Verkauf keineswegs auch mit einem Auszug aus der eigenen Immobilie verbunden sein. Ob anteiliger Verkauf mit unserem Liquid Home Programm, die anschließende Miete oder ein lebenslanges Nutzungsrecht: Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Nordheide kennt eine Reihe von Möglichkeiten, die es Ihnen erlauben, weiterhin in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung zu leben und trotzdem einen angemessenen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erhalten. Erfahren Sie mehr!

Engel & Völkers Liquid Home: Immobilie anteilig verkaufen und trotzdem Eigentümer bleiben!

Mit dem Liquid Home Konzept hat Engel & Völkers ein Transaktionsmodell geschaffen, das Ihnen maximale Flexibilität für Ihren Verkauf gewährt und Ihnen gleichzeitig gestattet, auch zukünftig in Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrer Doppelhaushälfte in Bendestorf zu wohnen. Mit Liquid Home können Sie nur einen Teil Ihres Immobilieneigentums an Engel & Völkers verkaufen, sodass Sie selbst der wirtschaftliche Eigentümer bleiben. Auf diese Weise können Sie nicht nur weiterhin den Wohnkomfort Ihrer Immobilie genießen, sondern profitieren ebenfalls von einer möglichen Wertsteigerung und können den eigenen Anteil an dem Haus, an der Wohnung oder an der Doppelhaushälfte bei Zeiten innerhalb der Familie verschenken oder vererben. Eine professionelle, neutrale Marktwertberechnung Ihrer Immobilie sorgt dafür, dass Sie einen angemessenen Betrag für den zu verkaufenden Immobilienanteil von Engel & Völkers Hamburg Nordheide erhalten. Dank eines exklusiven Rückkaufrechts für Sie oder Ihre Erben sind Sie zudem in der Lage, den entsprechenden Anteil jederzeit von uns zum aktuellen Marktwert wieder zu erwerben. Aus Sicht des Immobilienmakler-Teams von Engel & Völkers Hamburg Nordheide ist Liquid Home Ihre beste Option, die vollen Nießbrauchsrechte Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Bendestorf zu behalten und gleichzeitig einen beträchtlichen Teil Ihres Immobilienvermögens nutzbar zu machen. Alternativ können Sie sich jedoch auch für eine der folgenden Verkaufsvarianten entscheiden...

Wohnen Sie weiterhin als Mieter in Ihrer verkauften Bendestorfer Immobilie bei Hamburg

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bendestorf gemeinsam mit den Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Nordheide vollständig verkaufen möchten, können Sie in der Vertragsverhandlung das Exklusivrecht auf eine anschließende Miete festlegen. Auf diese Weise müssen Sie nicht aus Ihrem langjährigen Zuhause ausziehen und profitieren gleichzeitig von einem weiteren Vorteil: Die Instandhaltungspflichten gehen von Ihnen auf den neuen Eigentümer der Immobilie über, sodass dieser auch sämtliche zukünftigen Kosten in diesem Bereich trägt. Größere Arbeiten und Reparaturen fallen somit zukünftig in sein Aufgabenfeld, also wird auch Ihr zeitlicher und administrativer Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie deutlich geringer. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Sie bei dieser Form des Verkaufs mit anschließender Weiternutzung zumeist den vollen Verkaufspreis erzielen können – Ihre Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Nordheide unterstützen Sie dabei, indem wir die entsprechenden Vertragsverhandlung erfolgreich für Sie durchführen.

Ein lebenslanges Nutzungsrecht nach Immobilienverkauf in der Nordheide verhandeln

Als eine der am weitesten verbreiteten Alternativen zur Miete im Anschluss an einen Haus- oder Wohnungsverkauf stellt die Festlegung eines lebenslangen Nutzungsrechtes dar: Dabei handelt es sich um eine vertraglich fixierte Belastung, die folglich auch im Grundbuch der Immobilie in Bendestorf eingetragen wird und Ihnen das Wohnrecht im jeweiligen Haus oder der Wohnung zusichert. Als Gegenleistung erwarten Käufer oft einen reduzierten Kaufpreis – im Vergleich zur Mietlösung sollten Sie also abwägen, ob Sie den vollen Verkaufserlös sofort benötigen und dafür monatliche Mietzahlungen in Kauf nehmen oder einen geringeren Ertrag akzeptieren und sich dafür eine langfristig günstige Wohnlösung sichern. Durch die zeitliche Begrenzung des Wohnrechts, etwa auf zwei, fünf oder zehn Jahre, können Sie die Höhe des möglichen Verkaufspreises beeinflussen: Lassen Sie sich von Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Nordheide begleiten und uns das bestmögliche Verkaufsergebnis für Sie realisieren!

Bei Engel & Völkers Hamburg Nordheide setzen sich unsere Immobilienmakler individuell mit Ihrem Verkaufsvorhaben auseinander: Warum möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bendestorf verkaufen? Welches Ziel erhoffen Sie sich, wie schnell soll der Verkauf abgeschlossen sein? Auf dieser Grundlage entwickeln wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie, mit der wir Ihr Wunschresultat zuverlässig umsetzen werden. So kann etwa eine Liquid Home-, aber auch eine alternative Vorgehensweise des Verkaufs für Sie am meisten zielführend sein. Entscheiden Sie sich für den Immobilienverkauf mit Engel & Völkers Nordheide und vereinbaren Sie schon bald Ihren persönlichen Beratungstermin unter +49 4181 908 50. Wir freuen uns auf Sie!