Engel & Völkers Lizenzpartner Hamburg > Blog > Der erste Eindruck zählt: Mit Engel & Völkers Hamburg als Verkäufer zur erfolgreichen Immobilienbesichtigung

Der erste Eindruck zählt: Mit Engel & Völkers Hamburg als Verkäufer zur erfolgreichen Immobilienbesichtigung

Auch wenn Lage, Größe und sonstige Rahmendaten einer Immobilie gute Verkaufsargumente darstellen – für viele Interessenten ist es der individuelle Eindruck im Laufe eines Besichtigungstermins, der den entscheidenden Impuls für die finale Kaufentscheidung gibt. Wenn Sie ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung, beispielsweise in Hamburg Winterhude, verkaufen, kann sich eine fachgerechte Vorbereitung und Durchführung maßgeblich darauf auswirken, wie schnell und zu welchem Preis Sie letztlich zum Vertragsabschluss gelangen. Mit der Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg sind Sie in der Lage, das gesamte Potenzial Ihrer zu verkaufenden Immobilie beim Besichtigungstermin auszuspielen. Gerne begleitet unser erfahrenes Team Sie bei jedem einzelnen Schritt persönlich und übernimmt zentrale Aufgaben für Sie!

Der Schlüssel zum Erfolg: Intensive Vorbereitung auf den Besichtigungstermin Ihrer Hamburger Immobilie

Damit Ihre Immobilie in Hamburg Winterhude beim anstehenden Besichtigungstermin auf ganzer Linie überzeugt, sollten Sie so früh wie möglich mit den wichtigsten Vorbereitungen beginnen. Dazu zählt auf der einen Seite die Vorbereitung der Villa, des Hauses oder der Wohnung selbst: Sorgen Sie dafür, dass sich sowohl Innenräume, Fassaden als auch gegebenenfalls der Garten in einem einwandfreien Zustand befinden. Hier gilt es, sowohl einen überzeugenden Pflegezustand herzustellen als auch möglicherweise notwendige Reparaturen vornehmen zu lassen. Immobilienmakler Engel & Völkers empfiehlt Ihnen gerne qualifizierte Handwerksbetriebe im Raum Hamburg Winterhude. Wenn Sie Ihre Immobilie für den Verkauf von Ihrer besten Seite präsentieren möchten, können Sie außerdem einen professionellen Home Staging Dienstleister beauftragen. Dieser setzt das Objekt mit eigenen Möbeln, Dekorationen und passender Beleuchtung bestmöglich in Szene – ein Trend, der in den letzten Jahren immer beliebter wird.
Auf der anderen Seite sollte auch die Informationsbasis des Besichtigungstermins bestmöglich vorbereitet werden: Um Ihrem Interessenten ein transparentes Gesamtbild Ihres Verkaufsangebotes in Winterhude verschaffen und ihn von dessen Vorzügen überzeugen zu können, sind Kenntnisse über sämtliche Rahmendaten der Immobilie und die Vorlage relevanter Unterlagen, wie des Energieausweises, der Grundrisszeichnungen oder des zugehörigen Grundbuchauszugs entscheidend. Die notwendige Recherche ist jedoch mit einem gewissen Aufwand verbunden. Entscheiden Sie sich, Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Wohnung mit uns zu vermarkten, kümmert sich Ihr persönlicher Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg vollumfassend um die Beschaffung aller Dokumente und Informationsbestände zur Vorlage beim Besichtigungstermin, um ein Höchstmaß an Überzeugungskraft für Ihren Verkauf zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Worauf Sie während der Besichtigung Ihres Hauses, Ihrer Villa oder Ihrer Wohnung in Winterhude achten sollten

Während eines Besichtigungstermins heißen Sie die potenziellen Käufer Ihrer Immobilie als Ihre Gäste willkommen: Um den positiven Gesamteindruck dieses Erlebnisses für die Interessenten so ausgeprägt wie möglich zu gestalten, sollten sich Ihre Besucher sich in ihrem möglichen neuen Zuhause jederzeit so wohl wie möglich fühlen. Als erste Grundlage gilt es zu beherzigen, nur eine Interessentengruppe zugleich einzuladen. Auf diese Weise können deren Fragen gezielt beantwortet werden, es entsteht kein Eindruck von Konkurrenz um das Verkaufsangebot, was ansonsten negativ in Erinnerung bleiben könnte. Vor allem in Anbetracht der aktuellen Situation sind die Einhaltung von Mindestabständen, eine möglichst geringe Anzahl an Teilnehmern des Besichtigungstermins und hohe Hygienestandards besonders wichtig. Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg sorgt dafür, dass sich Ihre Interessenten im Laufe des gesamten Besichtigungstermins bestmöglich geschützt fühlen. Dies trägt, besonders vor dem Hintergrund derzeitiger Umstände, zum professionellen Gesamteindruck einer Immobilienbesichtigung bei. Alternativ bieten wir auch virtuelle Rundgänge an, bei denen wir Ihre Gäste digital, etwa über den heimischen Computer oder das Smartphone, durch die Immobilie führen.

Wir geben Ihren Gästen alle benötigte Zeit, um die Immobilie in Winterhude so kennen zu lernen, wie sie es möchten. Alle Nachfragen werden sachlich und freundlich beantwortet, auch potenzielle Schwachpunkte der Immobilie gilt es, ehrlich offenzulegen. Ein authentischer Ersteindruck wirkt in vielen Verkaufssituationen überzeugender als ein geschöntes, unglaubhaftes Angebot. Dennoch stehen die Vorteile Ihrer Immobilie bei der Präsentation durch unsere Immobilienmakler stets im Vordergrund.

Mithilfe unseres langjährig erfahrenen und qualifizierten Teams können Sie sich auf eine professionelle Vorbereitung und Durchführung Ihrer Besichtigungstermine verlassen: Engel & Völkers Hamburg blickt auf eine Vielzahl erfolgreich absolvierter Immobilienvermarktungen zurück – profitieren auch Sie von unserer Fachkompetenz, unseren ausgeprägten Präsentations-Skills und unserem bewährten Verhandlungsgeschick. Wir finden innerhalb kurzer Zeit einen geeigneten Käufer für Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Wohnung in Hamburg Winterhude und erzielen dabei ein rundum zufriedenstellendes Verkaufsergebnis zu den besten Konditionen. Um Ihnen einen Überblick über unser gesamtes Angebotsspektrum geben zu können, würden wir uns freuen, Sie zu einem persönlichen, unverbindlichen Beratungsgespräch in unseren Immobilien-Shop an der Stadthausbrücke 5 einladen zu dürfen. Besuchen Sie uns vor Ort oder rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der Nummer 040 471 00 50 an!

Herzlichst, Ihr Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg

Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Hamburg
  • Vancouverstraße 2a
    20457 Hamburg
    Deutschland
  • Fax: +49(0)40 36 13 12 22

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.