Der Hamburger Immobilienmarkt 2020: Beste Vorzeichen für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf in der Hansestadt

Für Immobilieneigentümer in beliebten Hamburger Stadtteilen wie Winterhude und vielen anderen Top-Lagen gestaltet sich die Marktentwicklung der letzten Jahre weiterhin überaus positiv: Eine hohe Nachfrage, jährliche Wertsteigerungen und ein limitiertes Marktangebot machen den Verkauf von Eigentumswohnungen, Stadthäusern und Stadtvillen attraktiver denn je! In Verbindung mit dem leistungsstarken Angebot von Engel & Völkers Hamburg sind Sie in der Lage, eine schnelle, rentable und gleichzeitig komfortable Vermarktung zu realisieren, während der Sie bequem den Fortschritt unserer Immobilienmakler online verfolgen können. Wie genau Sie von der Marktentwicklung der jüngeren Vergangenheit in Hamburg Winterhude profitieren und warum auch die Corona-Krise den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nicht schmälern wird, ist Thema dieses Artikels.

Eine Ära des Wachstums: Ungebrochene Wertsteigerungen am Hamburger Immobilienmarkt

Wer bis zum Jahr 2020 mit dem Verkauf seiner Immobilie in Hamburg Winterhude gewartet hat, ist nun in der Lage, dank des gestiegenen Marktwerts gegenüber der einstigen Kaufsumme einen deutlich höheren Verkaufspreis zu erzielen. So sind im Hamburger Durchschnitt allein im Vergleich zum ersten Halbjahr 2018 die Preise für Eigentumswohnungen um 9,6 Prozent und die für Stadthäuser und Stadtvillen um 7,0 Prozent gestiegen – innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich die meisten Marktwerte sogar mehr als verdoppelt. Auf das gesamte Hamburger Stadtgebiet bezogen bedeutet das, dass Sie Eigentumswohnungen aktuell für durchschnittlich 5.136 Euro pro Quadratmeter und Einfamilienhäuser für gemittelte 717.835 Euro verkaufen können. Als Eigentümer einer Immobilie im Stadtteil Winterhude, den unser Immobilienmakler-Team als gute Lage einstuft, können Sie je nach Größe und Ausstattung Ihrer Eigentumswohnung sogar in besonders exklusiven Lagen am Wasser mit Verkaufspreisen bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter rechnen, während Stadthäuser und -villen die 10-Millionen-Euro-Marke erreichen können. Die weiterhin steigende städtische Bevölkerungszahl von aktuell 1,89 Millionen Menschen, ein hervorragender Kaufkraftindikator von 110,8 und die äußerst geringe Leerstandsquote tragen dazu bei, dass Ihr Immobilienverkauf in Hamburg Winterhude oder einem anderen Stadtteil innerhalb kürzester Zeit beste Ergebnisse erzielen wird.

Ertragreicher Immobilienverkauf in Hamburg Winterhude trotz Corona-Pandemie

Aktuellen Erhebungen der Stadt Hamburg zufolge setzten sich die Preisanstiege in Hamburg bis unmittelbar vor der Ausbreitung des Corona-Virus in Europa weiter fort. Nach Einschätzung von Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg besteht auch jetzt, im Juli 2020, kein Anlass, von größeren Werteinbrüchen auszugehen: Zwar waren Verkaufsabschlüsse während der rechtlichen Einschränkungen zur Eindämmung der Virengefahr kurzfristig schwieriger zu realisieren, jedoch blieb dies bis heute ohne bedeutenden Einfluss auf die Preisentwicklung. Die Verkäufe, die während des Lockdowns nicht getätigt werden konnten, werden nun nachgeholt, sodass die Nachfrage derzeit sogar höher ausfällt als noch zu Anfang des Jahres. Nutzen Sie diesen kurzfristigen Effekt für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Stadthauses oder Ihrer Stadtvilla mit Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg, der Ihr Vorhaben mit einigen marktexklusiven Vorteilen bereichert!​

Mit Engel & Völkers Hamburg nutzen Sie das gesamte Potenzial der aktuellen Marktsituation für Ihren Immobilienverkauf

Reichweitenstark und öffentlichkeitswirksam oder diskret und persönlich: Bei Engel & Völkers Hamburg haben Sie die Wahl! Auf Basis einer individuell für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zugeschnittenen Verkaufsstrategie erstellen wir entweder ein überzeugendes Online-Inserat für unser internationales Portfolio, um ein großes Feld potenzieller Kaufinteressenten zu erreichen – oder wir kontaktieren die in unserem umfangreichen Kontaktnetzwerk vorgemerkten Suchkunden, um Ihnen gezielt Ihr Verkaufsangebot in Hamburg Winterhude zu unterbreiten und dabei Ihre Privatsphäre als Verkäufer zu schützen. Damit Sie den aktuellen Status Ihres Immobilienverkaufs bei Engel & Völkers Hamburg stets im Blick haben, können Sie mithilfe unserer Eigentümer-App auf Smartphone oder Tablet jederzeit abrufen, wie viele Besucher Ihr Angebot bereits gesehen haben, wie viele Besichtigungstermine wir für Sie vereinbart haben und welche verkaufsfördernden Maßnahmen unsere Immobilienmakler zuletzt für Sie vorgenommen haben – so entsteht ein für Sie maximal transparenter Dienstleistungs- und Vermarktungsprozess. Dank der jahrelangen Tätigkeit am Standort Winterhude und anderen Lagen rund um die Alster sowie ausgezeichneter fachlicher Qualifikationen sind unsere Immobilienmakler die idealen Ansprechpartner, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Hamburg so effizient wie nur möglich zu verkaufen. Bei einem persönlichen Termin zur Erstberatung freuen wir uns darauf, Sie mit den Einzelheiten unseres Angebots vertraut machen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gerne unter der Nummer +49(0)40 360 99 69 0 oder über den roten Button am rechten Bildschirmrand!

Quellen:

https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Immobilienpreise-vor-Corona-weiter-gestiegen,immobilienmarkt108.html

https://www.engelvoelkers.com/de-de/research/immobilienpreisentwicklung/deutschland-2020/hamburg/

https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/corona-krise/