Die überzeugende Vorbereitung Ihrer Hamburger Immobilie für den Besichtigungstermin

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Hamburg setzt sich aus verschiedenen Teilschritten zusammen. Sobald ein Kunde nach direkter Ansprache oder z.B. über ein Online-Inserat das Interesse an Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie, etwa im Stadtteil Barmbek, bekundet hat, gilt es, den ersten Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Präsentation des Objektes gezielt vorzubereiten. Im Rahmen des Immobilienverkaufs mit Engel & Völkers Hamburg unterstützen wir Sie maßgeblich bei diesem wichtigen Schritt und stehen von der Planung bis zur konkreten Durchführung an Ihrer Seite. Wie Sie gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern den idealen Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie diesem Artikel entnehmen.

Die Vorbereitung entscheidet maßgeblich über den Erfolg Ihres Besichtigungstermins als Verkäufer

Damit Sie die beste Ausgangslage für eine überzeugende Immobilienbesichtigung schaffen können, sollten Sie sich bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses vergewissern, dass sich das Haus oder die Wohnung in Hamburg Barmbek in einem guten Allgemeinzustand befindet. Kleinere optische Mängel wie z.B. beschädigte Verkleidungen oder verkalkte Armaturen können schon mit wenig Aufwand instand gesetzt werden, wodurch der Gesamteindruck bei der Besichtigung bereits wesentlich verbessert werden kann. Wie die weitere Vorbereitung Ihrer Immobilie aussehen sollte, ist davon abhängig, ob das Objekt noch bewohnt und entsprechend möbliert ist, oder ob die Innenräume von Haus oder Wohnung bereits leer stehen. Befinden sich Interieur und persönliche Gegenstände noch in der Immobilie, sollten Sie für den besten Eindruck für einen aufgeräumten, möglichst neutralen Gesamtzustand sorgen, um das Haus oder die Wohnung mit unseren Immobilienmaklern im besten Licht zu präsentieren. Umso stärker sich die Immobilie depersonalisieren lässt, desto mehr gedankliche Spielräume gewähren Sie dem Kaufinteressenten vor dem Verkauf für eigene Einrichtungsideen und Entfaltungsmöglichkeiten. Bei aktuell ungenutzten Immobilien hingegen kann trotz fehlender Einrichtung ein einladender Charakter ermöglicht werden, indem vor dem Besichtigungstermin beispielsweise das Angebot eines professionellen Home Stagers in Anspruch genommen wird, der Ihre Immobilie in Hamburg Barmbek für die Besichtigung vorübergehend mit eigenen Requisiten, Möbeln und Dekorationsobjekten ausstattet.

Steht der Tag der Begehung unmittelbar bevor, sollte zudem die allgemeine Sauberkeit der Immobilie sichergestellt sein. Neben geputzten Böden, Fenstern und anderen Oberflächen gilt es dabei, auch Garten, Balkon oder Terrasse nicht zu vernachlässigen – auf diese Weise verleihen Sie Ihren Vorbereitungen den letzten Schliff, sodass der Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg nun beginnen kann.

Clevere Organisation sorgt für stressfreie Besichtigungstermine vor dem Immobilienverkauf

Parallel zur Vorbereitung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hamburg Barmbek trägt auch die strategische Organisation der Besichtigungstermine zu deren letztlichen Erfolg bei. In enger Abstimmung mit Ihnen stellt das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg für Sie dabei reibungslose Abläufe und gute Planbarkeit für Ihren persönlichen Kalender sicher. So sollte beispielsweise genügend Zeit für die Besichtigung einkalkuliert werden, um mit anschließenden Terminen nicht in Verzug zu geraten und genügend Möglichkeiten zu bieten, auf alle Fragen des Kaufinteressenten einzugehen. Falls mehrere Kaufinteressenten eine Immobilienbesichtigung Anfragen, sollten Sie sich idealerweise Zeit für einen individuellen Termin pro Kandidat nehmen, damit sich der potenzielle Käufer ganz auf das Besichtigungserlebnis einlassen kann und keinen unterschwelligen Konkurrenzdruck durch andere Interessenten erfährt. Auch wenn wir als Immobilienmakler die komplette Besichtigungsführung für Sie übernehmen, empfiehlt es sich für Sie als Eigentümer dennoch, ebenfalls in Hamburg Barmbek vor Ort zu sein – dies schafft eine transparentere und persönliche Atmosphäre, auch können Sie so gegebenenfalls direkt auf Fragen des Interessenten antworten. Die wichtigsten Fakten rund um die Immobilie, die Sie für den Besichtigungstermin kennen sollten, stellt das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg gerne kompakt für Sie zusammen – genau so wie alle relevanten Unterlagen, von den Grundrisszeichnungen bis zum Energieausweis.

Sei es bei der Umsetzung von Besichtigungen, bei der reichweitenstarken Vermarktung oder der fachkundigen Vertragsverhandlung – Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg begleitet den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hamburg Barmbek vollumfassend und zielgerichtet. Damit Sie sich schon bald über das gewünschte Verkaufsergebnis freuen können, vereinbaren wir gerne unter der Telefonnummer +49 40 2263051-0 oder über unser Online-Kontaktformular einen kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen, bei dem wir Ihr Anliegen gemeinsam erörtern und Ihnen die nächsten Schritte unserer effizienten Vermarktung vorstellen.