Elegant, gutbürgerlich, natur- und stadtnah: Wir verkaufen Ihre Immobilie in Hamburg Winterhude

Hamburg Winterhude am nördlichen Rand der Außenalster offenbart im Immobilienverkauf viele Gesichter: Elegante Stadtvillen, Stadthäuser und Jugendstil-Mehrfamilienhäuser betonen die vornehmen Züge des Stadtteils, während geräumige Reihenhäuser und traditioneller Rotklinkerbau die gutbürgerliche Seite repräsentieren. Die Qualität der hiesigen Freizeitmöglichkeiten, der hohe kulturelle Stellenwert, das abwechslungsreiche Stadtbild, die grüne Umgebung und die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zur Außenalster sorgen dafür, dass Winterhude zu den beliebtesten Hamburger Wohnorten zählt und als solcher ein hohes Preisniveau bei Verkaufsangeboten aufweist.
Was Stadtvillen und Reihenhäuser in Winterhude besonders begehrenswert macht, erfahren Sie in diesem Artikel.

Aussichtsreicher Verkauf mit Immobilienmakler Engel & Völkers zwischen Stadtpark und Mühlenkamp in Hamburg Winterhude

Winterhude mit seinen rund 55.500 Einwohnern erstreckt sich von der Außenalster bis in den Norden Hamburgs rund um den Stadtpark, der eines der beliebtesten Ausflugsziele des Stadtteils darstellt und seinen grünen, harmonischen Charakter unterstreicht. Hierher zieht es nicht nur Entspannungssuchende und Naturfreunde, sondern auch Sportler und Hundebesitzer, welche die verschiedenen Routen durch den Park für ausgedehnte Touren nutzen. Für viele Kaufinteressenten ist die Nähe zu einer solchen natürlichen Oase ein wichtiger Standortvorteil, den Ihr Engel & Völkers Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Villa oder Ihres Hauses geschickt zu nutzen weiß.
In Richtung Außenalster befinden sich die exklusiven Villen- und Einkaufsviertel von Winterhude. Interessenten Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie, denen ein niveauvolles Lebensumfeld wichtig ist, werden sich in den Wohngebieten nahe der verzweigten Kanäle oder des Rondeel-Teiches sofort wohlfühlen: Historische Stadtvillen aus der Zeit der vorletzten Jahrhundertwende überzeugen mit Stil und Klasse, einige von ihnen sind heute als Hamburger Baudenkmäler geschützt. Das Herz dieses Quartiers bildet der Mühlenkamp, eine Einkaufsstraße, die mit einigen kleinen Boutiquen, Verkaufsgeschäften, Cafés und Restaurants aufwartet – ideal für das entspannte Abendessen oder den nachmittäglichen Einkaufsbummel. Etwas weniger vornehm, aber noch immer durchweg hochwertig, präsentiert sich Winterhude Nord als Wohngegend, die von schicken Reihenhäusern und geräumigen Stadthäusern dominiert wird. Zentrale Anlaufstelle für Gastronomie, Einkauf und Unterhaltung ist hier der Winterhuder Marktplatz, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auszeichnet.
Der Winterhuder Markt, die Alsterdorfer Straße und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell aus ganz Winterhude erreichbar.

Kultur und Karriere in Winterhude: Lassen Sie Ihren Immobilienverkauf von den Möglichkeiten des Stadtteils profitieren

Kulturbegeisterten gewährt dieses Stadtviertel ein breites Spektrum an Angeboten. In Winterhude befindet sich beispielsweise mit dem Kulturzentrum Kampnagel eine echte Institution der darstellenden Künste, die nationalen wie internationalen Interpreten eine regelmäßige Bühne bietet. Seit 1984 hat sich das Gelände der ehemaligen Hamburger Maschinenfabrik Nagel & Kaemp unter anderem zu einer festen Größe für Tanztheater, Schauspiel und Festivals verschiedener Musikrichtungen entwickelt – kulturinteressierte Kaufinteressenten Ihres Reihenhauses oder Ihrer Stadtvilla werden also durch eine Einrichtung in unmittelbarer Nähe direkt angesprochen.
Bekannt ist Winterhude außerdem für die City Nord, ein Büroviertel, das in den 1960er Jahren eigens für die Niederlassung von großdimensionierten Dienstleitungs- und Verwaltungsbetrieben konzipiert wurde. Unternehmen wie Vattenfall, HDI-Versicherungen, Allianz und EDEKA haben hier ihren Sitz und eröffnen eine Vielzahl von Karrieremöglichkeiten, die auch für den Käufer Ihrer Stadtvilla oder Ihres Reihenhauses in Hamburg Winterhude interessant sein könnten. Auch für Berufstätige in anderen Hamburger Stadtteilen ist Winterhude dank ausgezeichneter Erreichbarkeit und der direkten Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Flughafen bestens als Wohnort geeignet.

Aufgrund der vielfältigen Lagequalitäten von Hamburg Winterhude zählt der Stadtteil zu den beliebtesten und somit auch hochpreisigsten Standorten der Hansestadt. Vor allem die im südlichen Bereich dieses Stadtteils gelegenen Villenareale gelten als absolute Hamburger Top-Lage – der Verkauf einer solchen Stadtvilla bringt Ihnen je nach Größe, Qualität und Ausstattung durchschnittlich zwischen 3.000.000 Euro bis 15.000.000 Euro ein. Weiter nördlich, in der Umgebung des Stadtparks, sind Verkaufspreise von durchschnittlich 1.000.000 bis 5.000.000 Euro für Reihenhäuser und andere Stadthäuser üblich.

Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers unterstützt Sie mit Leidenschaft, Exklusivität und Kompetenz seit über 40 Jahren dabei, Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Als führender Makler im Bereich von hochpreisigen Immobilien verfügen die Immobilienmakler von Engel & Völkers über fundierte Fach- und Marktkenntnisse, die Ihnen in Verbindung mit unserem bewährten Dienstleistungskonzept in jeder Phase des Vermarktungsprozesses zugutekommen. Mit mehr als 800 Standorten auf vier Kontinenten sowie knapp 11.000 Mitarbeitern verfügt Engel & Völkers über ein einzigartiges globales Netzwerk und über einen Zugang zu einer Vielzahl an solventen Kaufinteressenten - lokal wie international. Von der individuellen Erstberatung über ein speziell ausgearbeitetes Vermarktungskonzept bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ob öffentliche oder diskrete Vermarktung: Legen Sie Ihren Verkaufserfolg in die Hände unserer Immobilienprofis.
Von unserem Shop in Hamburg Harvestehude aus am Eppendorfer Baum 11 betreuen wir die Stadtteile: Rotherbaum, Harvestehude, Eppendorf, Winterhude, Alsterdorf, Barmbek-Süd, Uhlenhorst, Hohenfelde, St. Georg, Eilbek-West, Hoheluft-West, Hoheluft-Ost, Lokstedt. In der Maria-Louisen-Straße 11-13 in Hamburg-Winterhude finden Sie unseren Bereich Hamburg Projektvermarktung für Neubauprojekte in ganz Hamburg und Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen jederzeit für eine fundierte Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!