Hamburg: Eine Immobilie kaufen und in optimalen Brandschutz investieren

Das Gefühl der Sicherheit ist eines der zentralen Merkmale, das wir mit unserem Zuhause verbinden: Häuser, Wohnungen und andere Immobilien bieten Schutz vor widrigen Wetterverhältnissen und erfüllen eine wichtige Rückzugs- und Erholungsfunktion. Umso nachvollziehbarer, dass wir an diesem wichtigen Ort der Abwendung möglicher Gefahren, wie etwa dem Ausbruch eines Feuers, besonderes Augenmerk schenken. Haben Sie gerade eine Immobilie in Hamburg erworben oder planen, in naher Zukunft ein Haus oder eine Wohnung in einem Stadtteil wie Wilhelmsburg zu kaufen, bestehen unterschiedliche Möglichkeiten, den Brandschutz des Objekts nachträglich zu optimieren. Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg stellt die wichtigsten Punkte hierzu in diesem Artikel kompakt vor; so erkennen Sie bestehende Risiko-Herde frühzeitig und können mit entsprechenden Vorkehrungen vorbeugend aktiv werden. Lesen Sie weiter!

Veraltete Elektrogeräte und Leitungen als häufige Brandursache in Immobilien

Besonders in älteren Bestandsimmobilien geht ein nicht unerheblicher Teil ausgebrochener Feuer auf alte, schadhafte oder unterdimensionierte Elektronik zurück. Wenn aufgrund defekter Isolierungen Kurzschlüsse entstehen oder die Leitungsdurchmesser aus vergangenen Jahrzehnten zu schmal ausgelegt sind, um hohe Ströme durch eine Vielzahl von Verbrauchern zu kompensieren und folglich starke Hitze entwickeln, besteht akutes Gefahrenpotenzial. Denken Sie also darüber nach, ein älteres Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollten Sie diesen Sachverhalt nicht unberücksichtigt lassen. Selbiges gilt auch für in die Jahre gekommene Geräte wie Ofen-Herd-Kombinationen oder Kühlschränke, die gemeinsam mit der Immobilie verkauft werden und möglicherweise einen Brand verursachen können. Im Zweifelsfall ziehen Sie zur Sicherheit einen fachkundigen Elektrotechniker zu Rate, der Ihre Situation professionell einschätzt und Ihnen weitere Vorschläge zur idealen Vorgehensweise macht. Gerne leitet Sie das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg an einen Experten in Wilhelmsburg oder der nahen Umgebung weiter!

Rauchmelder machen eine frühe Gefahrenabwehr bei offenem Feuer möglich

Die Installation von Rauchmeldern in jedem Schlafzimmer sowie Flur und Treppenaufgang mit Zugang zu einem Rettungsweg ins Freie ist in Hamburg für alle Wohnimmobilien seit dem 01.01.2015 verpflichtend. Trotz verhältnismäßig geringer Anschaffungs- und Wartungskosten spielen sie eine wesentliche Rolle für einen kompletten, wirksamen Brandschutz in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung in Wilhelmsburg. Rauchentwicklung wird bereits ab einem niedrigen Schwellenwert erkannt und durch ein lautes akustisches Signal deutlich gemacht, sodass Sie oder – im Falle Ihrer Abwesenheit – etwa die Nachbarn etwaige Folgeschritte wie die Alarmierung der Feuerwehr einleiten können. Allgemein wird empfohlen, die Batterie in einem handelsüblichen und zertifizierten Rauchmelder einmal im Jahr zu kontrollieren und bei Bedarf auszutauschen, während die Melder selbst eine Lebensdauer von etwa 10 Jahren aufweisen.

Weitere Brandschutzmaßnahmen für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg

Darüber hinaus bestehen zahlreiche weitere Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie in Hamburg nach dem Kauf gegen Feuer schützen können:
Im Falle eines Gewitters trägt ein Blitzableiter beispielsweise dafür Sorge, die immense Energie eines Blitzeinschlags ins Erdreich weiterzuleiten, ohne die Gebäudesubstanz oder -technik zu beschädigen. Auch wenn eine Pflicht zur Anbringung einer solchen Schutzvorrichtung nur für Gebäudehöhen über 20 Meter besteht, kann sich die Installation auch für niedrigere Wohnimmobilien nach Ansicht unserer Immobilienmakler als sinnvolle Entscheidung erweisen.

Mit der Platzierung von Feuerlöschern innerhalb Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg können Sie kleinere Flammen bereits im Keim ersticken, bevor sie weitere Schäden anrichten. Dabei ist jedoch darauf zu achten, dass die Löscher in ausreichender Zahl über die Immobilie verteilt werden und auch Flächen wie Garagen oder Keller nicht unberücksichtigt bleiben. Außerdem sind Schaum-Löscher in der Regel den ebenfalls weit verbreiteten Pulver-Löschern vorzuziehen, da diese beim Löschversuch vergleichsweise weniger Schäden verursachen.
Letztlich sollte mit dem Kauf einer Immobilie in Hamburg auch unbedingt eine Versicherung gegen Brandschäden abgeschlossen werden, die im Ernstfall die größten Verluste abdecken kann. Auch hierzu gibt Ihnen Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg gerne einen vertrauenswürdigen Ansprechpartner an die Hand.

Sie haben Ihre Traumimmobilie in Hamburg Wilhelmsburg noch nicht gefunden und möchten sich detailliert zu den bestehenden Kaufoptionen am Markt beraten lassen? Sprechen Sie uns an! Über unser Online-Kontaktformular oder unter der Telefonnummer +49 40 767 950 80 vereinbaren unsere Immobilienmakler gerne einen kostenfreien und unverbindlichen Termin zur Erstberatung mit Ihnen!