Gegenüber Bestandsimmobilien überzeugen neu gebaute Einfamilien- und Reihenhäuser mit einem besonders ansprechenden Wohngefühl: Moderne Werkstoffe und Gebäudetechnik vermitteln Wertigkeit, während die zeitgemäße Architektur und offene Raumschnitte sowohl in praktischer als auch ästhetischer Hinsicht zu gefallen wissen. Auch in puncto Nachhaltigkeit gilt der Kauf einer Neubau-Immobilie als ausgezeichnete Entscheidung, was sich unter anderem in den Punkten Betriebskosten, Energieeffizienz und Werterhalt bemerkbar macht. Ein besonders reizvolles Neubauprojekt, das derzeit in Geesthacht bei Hamburg entsteht, möchte Immobilienmakler Engel & Völkers Ihnen in diesem Artikel näher vorstellen. In den folgenden Zeilen gewinnen Sie einen ersten Eindruck der insgesamt 4 Reihenhäuser, die in bester Elblage bis 2022 errichtet werden. Lesen Sie weiter und entdecken Sie die Vorzüge dieser großartigen Immobilien, von denen Sie eine mit dem Kauf schon bald Ihr Eigen nennen könnten!
Das Neubauprojekt Elbflair 2022 verbindet Anspruch und Komfort in vier individuellen Kaufangeboten
Unterteilt in vier separate, nebeneinander liegende Einheiten mit 106 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über 4 Zimmer erstrecken, eröffnen die Reihenhäuser dieser Neubauprojektierung alle Möglichkeiten für ein qualitätsbewusstes, erfülltes Leben in den eigenen vier Wänden. Die zum Kauf angebotenen Immobilien werden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über drei Etagen, die sich insbesondere durch eine großzügige Raumaufteilung, große Fenster und lichtbestimmte Atmosphäre auszeichnen. Als Herzstück der Häuser fungiert der rund 40 Quadratmeter große, einladend gestaltete Wohn- und Essbereich, der entweder über einen offen zugänglichen oder abtrennbaren Küchenbereich verfügt. Darüber hinaus gehört ein rund 316 bis 426 Quadratmeter großes Gartengrundstück mitsamt großzügiger Terrasse zu jeder der Immobilien, auch ein KFZ-Stellplatz ist in jedem der
vier exklusiven Angebote von Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg inkludiert.
Diese Highlights erwarten Sie mit dem Kauf einer der Neubau-Immobilien in Geesthacht bei Hamburg
Eine der größten Stärken des Elbflair-Projekts besteht in dessen architektonischer Flexibilität: Auf Wunsch hat der Käufer die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von rund 24 Quadratmetern seinen persönlichen Wünschen anzupassen. Hier sind beispielsweise groß dimensionierte Dachflächenfenster, eine Gaube oder sogar ein ins Dachprofil eingebetteter Balkon mit traumhaftem Elbblick realisierbar. Ob zum Abendessen mit Freunden oder beim romantischen Beobachten des Sonnenuntergangs zu zweit – diese Immobilien haben das Potenzial, großartige Erinnerungen zu schaffen und Ihr Leben auf einzigartige Weise zu bereichern. Auch bei der übrigen Entwicklung dieses Neubauprojektes haben Sie die Möglichkeit, sich gestalterisch mit dem Bauträger abzustimmen, sodass Sie etwa bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarben oder der Küchengeräte freie Hand haben. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss lassen sich hinsichtlich der gewünschten Raumaufteilung ebenfalls frei gestalten, um die entstehende Immobilie individuell an Größe und Ansprüche Ihrer Familie anzupassen.
Auch in praktischer Hinsicht ist der Kauf eines der Reihenhäuser mit attraktiven Vorteilen verbunden: Dank moderner Wärmedämmung, einer effizienten Fußbodenheizung und einer leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe präsentieren sich die Neubauhäuser nicht nur besonders nachhaltig und umweltschonend, sondern erfüllen zudem die Anforderungen des KfW-55 Effizienzhaus-Standards, was eine lukrative Subventionierung Ihrer Kauffinanzierung erlaubt. Gerne beraten
unsere Immobilienmakler Sie zu den Möglichkeiten, die in diesem Zusammenhang für Sie bestehen!
Reihenhäuser in Vorzugslage gewährleisten erstklassige Erreichbarkeit und Naherholung
Der Name des Neubauprojektes Elbflair 2022 wurde maßgeblich von seiner Lage bestimmt: Fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar, können Sie am Elbufer neue Energie tanken und die natürliche Ruhe des Flusses auf sich wirken lassen. Auch für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren bieten sich entlang der Elbe und in der ländlich-grünen Umgebung des ruhigen Wohngebietes, in dem das Neubauprojekt realisiert wird, reichlich Gelegenheiten. Wer trotz der Nähe zur Natur nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt verzichten möchte, ist mit der Investition in dieses Neubauprojekt ebenfalls gut beraten: Nur rund 30 Kilometer trennen die Immobilien von den Arbeits-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Hansestadt, sodass Ihre räumliche Flexibilität mit dem Kauf eines der Reihenhäuser stets gewährleistet bleibt.
Möchten Sie weitere Informationen zum
Neubauprojekt Elbflair 2022
einholen oder wünschen weitere Auskünfte zu Lage, Bauträger und Gestaltungsmöglichkeiten der Einfamilienhäuser? Zögern Sie nicht, uns anzusprechen! Sie erreichen das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg wahlweise telefonisch unter 040 22630510 oder über unser digitales
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