Der Immobilienmarkt der Hansestadt Hamburg hat sich deutschlandweit zu einem der dynamischsten und wachstumsstärksten Standorte für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und anderen Immobilien entwickelt. Tatsächlich besteht in vielen Stadtteilen ein derartiger Nachfrageüberhang, dass viele Kaufinteressenten in umliegende Städten und Gemeinden ausweichen, die sich durch ihre Nähe zu Hamburg und die zumeist hervorragende Infrastruktur als großartige Standort-Alternativen erweisen. Ein Paradebeispiel dafür stellt die Gemeinde Neu Wulmstorf südlich von Hamburg Harburg dar: Dank ausgedehnter Entwicklungsmaßnahmen und erstklassiger Immobilienangebote in sehr guten Lagen sind die Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Neu Wulmstorf ebenfalls stark angestiegen – die idealen Voraussetzung für Ihren Verkauf mit Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg!
Als zusammenhängende Einheitsgemeinde existiert Neu Wulmstorf bei Hamburg erst seit 1972: Zuvor befanden sich auf dem heutigen Gebiet auch die Dörfer Daerstorf, Elstorf, Ardestorf, Schwiederstorf, Rade, Mienenbüttel, Ohlenbüttel, Rübke sowie die Enklave Tempelberg, die durch das Gesetz zur Neugliederung der Gemeinden zu Neu Wulmstorf zusammengeführt wurden. Seitdem erlebt der Standort eine kontinuierliche Aufwertung und Weiterentwicklung, die durch die aufwärtsgerichtete blaue Spitze sogar im Gemeindewappen symbolisiert wird. Heute zählt Neu Wulmstorf mehr als 21.200 Einwohner und präsentiert sich als echte Vorzeigegemeinde beim Verkauf von Wohnimmobilien: Viele der Straßenzüge in Neu Wulmstorf wurden saniert oder ganz neu angelegt, es entstanden einige neue Wohnsiedlungen mit komfortablen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Wenn Sie eine solche Immobilie verkaufen möchten, können Sie Ihre Interessenten unter anderem mit dem Angebot des hiesigen Schulzentrums überzeugen – es umfasst alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium und macht Neu Wulmstorf besonders familienfreundlich, wozu auch einige Kindergärten und das nahe Hallenbad beitragen. Ein Kino, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und eine Schießsportanlage sind ebenfalls vorhanden und bieten dem Käufer Ihrer Immobilie umfassende Möglichkeiten, den eigenen Interessen nachzugehen. Mit zahlreichen weiteren Sportangeboten, etwa beim TVV Neu Wulmstorf, der jüngst sein hundertjähriges Bestehen feierte, und der wunderschönen Natur der umliegenden Nordheide sind alle Weichen für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung gestellt. Mit der kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung der Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg stellen Sie zudem sicher, dass Sie Ihre Immobilie innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Auch hinsichtlich der täglichen Versorgung und attraktiver Shoppingmöglichkeiten hat sich in Neu Wulmstorf viel getan. Als zentrale Anlaufstelle gilt dabei das Marktplatz-Center, das neben zahlreichen Geschäften auch Wohnungen, gastronomische Angebote und eine Pflegeeinrichtung bietet. Ergänzt werden diese ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten durch das Shoppingerlebnis im Einkaufspark Voßhusen – beide Adressen befinden sich an der Bahnhofstraße, die als wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Kern von Neu Wulmstorf gilt. Der Bahnhof selbst wurde 2007 weitreichend umgebaut und stellt heute mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss eine zeit- und kosteneffiziente Möglichkeit dar, in die Hamburger Innenstadt oder einen der verschiedenen Stadtteile der Elbmetropole zu gelangen. Der Ausbau der Autobahn A26 sowie die B3n und die B73 tragen überdies zur Mobilität der Neu Wulmstorfer bei, sodass viele Destinationen in Norddeutschland mit dem PKW schnell erreicht sind. Auch in Zukunft steht die Entwicklung von Neu Wulmstorf als Immobilienstandort nicht still: Mit dem Zukunftskonzept „Neu Wulmstof 2025“ bleiben die Attraktivität und Strukturstärke der Einheitsgemeinde für den Käufer Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auch weiterhin sichergestellt – das Papier umfasst unter anderem Maßnahmen in den Bereichen kommunales Management, Kindertagesbetreuung, Senioren-Tagespflege und Ganztagsschule.
Bereits jetzt konstatieren die Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg die enormen Auswirkungen der Standortentwicklung Neu Wulmstorfs auf die Immobilienpreise: Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke haben sich hier innerhalb der letzten 20 Jahre im Wert mehr als verdoppelt.
Damit auch Sie von dieser beachtlichen Wertsteigerung profitieren können, unterstützt Sie das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg in allen Phasen des Verkaufsprozesses: Von der professionellen Einwertung und der Aufnahme in unser hochwertiges Portfolio bis hin zu Besichtigungs- und Notarterminen können Sie sich voll auf die Erfahrung und Fachkompetenz von Engel & Völkers Hamburg verlassen. Für weitere Informationen zu unserem Angebot füllen Sie unser Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +49 40 767 950 80 an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!