Sie haben eine Immobilie in Hamburg gekauft und möchten diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Mit einem Anbau oder einer Erweiterung eröffnen sich Ihnen völlig neue Möglichkeiten, um das Potential Ihres Objekts vollständig zu nutzen. So können Sie Ihren Wohnraum nicht nur in ästhetischer Hinsicht optimieren, Sie haben auch die Gelegenheit, neue Funktionsbereiche wie ein Büro oder ein Carport zu schaffen oder Platz für weitere Familienmitglieder zu erzeugen. Viele Eigentümer entscheiden sich bei akutem Platzmangel für den Kauf eines neuen Hauses oder einer Wohnung. Wenn Sie jedoch nicht auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten möchten, ist der Anbau oder die Erweiterung Ihrer Immobilie eine sinnvolle Option. Um Ihr Vorhaben zügig und ohne Komplikationen umzusetzen, sollten Sie bei der Planung und Umsetzung einige Dinge berücksichtigen. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg informieren Sie über die wichtigsten Schritte für den Anbau und die Erweiterung Ihres Wohnobjektes.
Sie haben freien Platz auf Ihrem Grundstück in Hamburg und möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit einem Anbau oder einer Erweiterung optimieren? Dann sollten Sie sich zunächst Gedanken über Ihre konkreten Wünsche und Vorstellungen machen. Soll es ein moderner Wintergarten aus Glas sein, der das Innere Ihres Hauses hell und geräumig macht? Möchten Sie mit Hilfe eines Anbaus ein zweites Bad oder ein Kinderzimmer schaffen? Oder planen Sie den Bau eines Balkons oder einer Dachterrasse, um die Aussicht auf Ihre schöne Hamburger Wohnlage zu genießen? Holen Sie sich Inspiration und sammeln Sie Ideen, die Sie dann mit einem Architekten oder einem Bauunternehmen besprechen können. Diese sehen sich die Voraussetzungen Ihrer Immobilie an und informieren Sie über die Baumaßnahmen, die an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung realisierbar sind. Von den Experten erfahren Sie außerdem die voraussichtliche Dauer der Maßnahmen. Fragen Sie Ihren Architekten oder das zuständige Bauunternehmen in jedem Fall nach den ungefähren Kosten Ihres Vorhabens - Auf diese Weise können Sie sich vergewissern, dass Ihr Hausanbau in Ihr persönliches Budget passt. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers leiten Sie gerne an fachkundige Ansprechpartner weiter, die Sie für den Anbau oder die Erweiterung Ihrer Immobilie in Hamburg beraten. Kontaktieren Sie uns gerne!
Im Falle eines größeren Bauvorhabens benötigen Sie oft eine Baugenehmigung. Diese stellt das Bauunternehmen bei der örtlichen Baubehörde. Dort wird geprüft, ob Ihr Anbau oder Ihre Erweiterung den bauordnungsrechtlichen Vorschriften entspricht. Wird der Antrag genehmigt, können die weiteren Schritte Ihres Anbaus eingeleitet werden. Um alles nach den geltenden Vorgaben zu realisieren, ist es außerdem wichtig, dass die gesetzlichen Brandschutzanforderungen berücksichtigt werden. Dabei sollten Sie unter anderem den Abstand Ihrer Immobilie zu den umliegenden Gebäuden beachten: Sofern die angrenzenden Häuser nicht über eine Brandschutzmauer verfügen, muss dieser mindestens 3 Meter betragen. Selbstverständlich sollten Sie bei einem Anbau oder einer Erweiterung auch das äußere Gesamtbild Ihres Projekts berücksichtigen: Passt Ihr Wintergarten oder Ihr Balkon im Hinblick auf das Material, die Form und die Positionierung zum Rest Ihrer Immobilie und deren Umgebung? Um keinen Wertverlust zu riskieren, sollten Sie sich auch in diesem Fall von Ihrem Architekten oder dem Bauunternehmen beraten lassen.
Ein praktischer Anbau oder eine Platz schaffende Erweiterung kann sich auch positiv auf den späteren Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg auswirken. Unser erfahrenes Immobilienmakler-Team berät Sie gerne ausführlich und leitet Sie an Fachexperten weiter, die Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen planen. Für die professionelle Vermarktung Ihres Objekts übernehmen unsere kompetenten Berater alle anfallenden Schritte für Sie. Erfahren Sie in unserem Artikel alle Details zur Planung und Durchführung der Besichtigungstermine! Sie entscheiden sich doch für den Kauf eines größeren Hauses oder einer Wohnung? Engel & Völkers Hamburg ist der ideale Ansprechpartner für jedes Ihrer Vorhaben. Kontaktieren Sie unter der Telefonnummer +49(0)40 47 100 50 für eine kostenlose Beratung oder besuchen Sie uns in einem unserer Shops in Hamburg. Wir freuen uns auf Sie!