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Umzug bei Berufswechsel: Engel & Völkers sorgt für Ihren reibungslosen Wohnungs-Übergang

Angenommen, Sie stehen vor einer beruflichen Veränderung, die beispielsweise einen Wohnortswechsel von Hamburg nach Berlin notwendig macht. Ein derartiger Umbruch bringt oft eine Reihe von Aufgaben und Herausforderungen mit sich – Ihre To-Do-Liste reicht von bürokratischen Formalitäten bis zur Identifizierung einer geeigneten Folge-Wohnung . Auch stellt sich oft die Frage nach der zügigen Weitervermietung oder dem Verkauf der alten Immobilie. Engel & Völkers Hamburg Elbe möchte Sie beim Start in Ihren neuen Wohn- und Lebensabschnitt unterstützen, daher finden Sie in diesem Artikel Ihres Immobilienmaklers wesentliche Tipps und Hinweise, die Ihren Umzug so einfach wie möglich gestalten sollen.


Versorgungsverträge und Behördengänge: Beim Umzug von Hamburg nach Berlin so früh wie möglich erledigen

Um den Einzug und die ersten Wochen in Ihrer neuen Wohnung in Berlin so einfach und stressfrei wie möglich werden zu lassen, sollten Sie sich bereits einige Monate im Vorfeld um die Kündigung der alten Versorgungsverträge Ihrer Immobilie in Hamburg kümmern. Bei vielen dieser Verträge muss eine gewisse Kündigungsfrist eingehalten werden – diese bewegt sich in der Regel, je nach Versorgungsunternehmen, zwischen einigen Wochen und einem vollen Jahr, sodass Sie einen ausreichend großen Vorlauf für die notwendigen Kündigungen einkalkulieren sollten.

Ebenfalls kann es sich als sinnvoll herausstellen, bei der Post einen Nachsendeauftrag zu Ihrer neuen Berliner Adresse zu beantragen, damit Sie Ihre Briefe und Pakete auch in der neuen Wohnung erreichen.


Analog dazu können Sie sich, sobald Sie den Kauf- oder Mietvertrag in Berlin unterschrieben haben, um neue Verträge kümmern. Meist benötigen Sie dazu Zugang zur Infrastruktur des Gebäudes, etwa wenn Sie beim jeweiligen Versorger die Stromzählernummer oder die Kennung des Telefonnetz-Anschlusses angeben müssen. Dies kann jedoch schon vor dem eigentlichen Umzug geschehen, sodass Sie ab dem ersten Tag in Ihrer neuen Immobilie von einem vollumfänglichen Versorgungspaket profitieren.



Denken Sie auf jeden Fall daran, Ihren neuen Wohnsitz auch beim zuständigen Einwohnermeldeamt in Berlin anzugeben. Dazu haben Sie nach dem Umzug maximal zwei Wochen Zeit. Auch wenn Sie einen PKW oder andere Fahrzeuge besitzen, muss die Adressänderung bei der jeweiligen Zulassungsstelle kenntlich gemacht werden. Weitere Institutionen, die Ihre neue Anschrift in Berlin benötigen, um Ihre Leistungen konfliktfrei erbringen zu können, sind beispielsweise Ihre Hausbank, Ihre Krankenkasse und etwaige Versicherungsunternehmen.

Umzugskosten als Werbungskosten für den Beruf von der Steuer absetzen

Wenn Sie, wie in diesem Beispiel, den Wohnort aus beruflichen Gründen wechseln, ist es möglich, die Umzugskosten bei Ihrer nächsten Steuererklärung geltend zu machen. Sie werden dann unter dem Punkt „berufliche Werbungskosten“ aufgeführt, sodass Sie einen Teil der zu diesem Zweck fällig gewordenen Steuern erstattet bekommen können.

Auch wenn Sie aus privaten Gründen einen Umzug, von Hamburg nach Berlin oder zwischen anderen deutschen Städten, vornehmen, kann dieser in der Steuererklärung berücksichtigt werden. Gesundheitliche Motive werden unter „außergewöhnliche Belastungen“ geltend gemacht, jegliche weiteren privaten Gründe werden bei „haushaltsnahen Dienstleistungen“ angegeben. Die Steuernachlässe für letztgenannte Kategorie können maximal 4.000 Euro betragen. Bewahren Sie sämtliche Rechnungen in diesem Kontext also gut auf!


Neue Wohnung finden, alte Immobilie vermarkten: Vollumfänglicher Immobilienmakler Service aus einer Hand

Oft lässt ein beruflicher Standortwechsel über eine gewisse räumliche Distanz, wie zwischen Hamburg und Berlin, nur wenig Zeit für eine angemessene Vermarktung der alten Immobilie bei gleichzeitiger Suche nach einer neuen Wohnung am Zielort. Dank der international breiten Aufstellung der Marke Engel & Völkers können Sie sich in beiden Punkten vollumfänglich auf unsere Expertise als Immobilienmakler verlassen. Wir ermitteln für Sie geeignete Wohnungen am Ort Ihrer neuen Beschäftigung und vermarkten gleichzeitig Ihre alte Immobilie in Hamburg, sodass Sie sich entspannt um Ihren Berufswechsel kümmern können. Möglich machen dies die unterschiedlichen Immobilien-Portfolios und Datenbanken des Engel & Völkers Franchise-Systems, auf die wir dank unseres internen Kontaktnetzwerkes jederzeit zugreifen können. Auf diese Weise vereinfachen wir Ihren Umzug von Hamburg nach Berlin um ein Vielfaches.


Mit diesen Hinweisen und dem Immobilienmakler Service von Engel & Völkers Hamburg Elbe sind Sie bestens auf Ihren bevorstehenden Umzug vorbereitet. Ob von Hamburg nach Berlin, ob beruflich oder privat: Mit Engel & Völkers Hamburg Elbe sind sie in jeder Immobilien-Angelegenheit professionell beraten. Vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Erstgespräch mit einem unserer Immobilienmakler. Wir freuen uns auf Sie!

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